Nagyon jó hírt kaptak az ingatlankiadók

Így már nem éri meg eltitkolni a bérbeadásból származó jövedelmet.

Szerző: Startlap

Forrás: startlap.hu | 2017-12-12 10:03

A hosszú távú ingatlan bérbeadók jobban járnak jövőre: már senkinek nem kell ingatlan bérbeadásból származó 1 millió forintot meghaladó jövedelme után 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást (eho) fizetni, mindössze 15 százalék szja terheli az ingatlankiadást – hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) közleményében.

Hozzátették: a rövid távú bérbeadók, így az airbnb-zők pedig már három lakásra választhatják a tételes átalányadót, a könnyítésekkel jelentősen nőhet a legális lakáskiadás aránya.

A két intézkedés 3 milliárd forintot hagy a lakáskiadóknál, ám a könnyítés miatt jelentősen nőhet a legális lakáskiadás.

Tavaly az szja-bevallások adatai szerint mintegy 100 ezren adták bérbe az ingatlanjukat, 28 ezerrel többen, mint 2015-ben.

Az NGM szerint jövőre már senkinek nem éri meg eltitkolni a bérbeadásból származó jövedelmét. Ha a bérbeadásból származó jövedelem nem a bevallásból, hanem a Nemzeti Adó-, és Vámhivatal ellenőrzési eljárásának a keretében derül ki, akkor az eltitkolt adón felül adóbírságot és késedelmi pótlékot is kell fizetni – tették hozzá.

A szálláshely-szolgáltatók is jelentős közterhet takaríthatnak meg jövőre: a jelenlegi egy ingatlan helyett már három lakásig vagy üdülőig választható a legegyszerűbb és a legnagyobb megtakarítást biztosító adózási mód, az úgynevezett tételes átalányadó. A fizetendő adó minimális, szobánként mindössze évi 38 400 forint. Az szja-bevallások adatai szerint 2015-ben mintegy ötezer, 2016-ban több mint hatezer-négyszáz szállásadó adózott így.

A szálláshely-szolgáltatás kizárólag adószámmal és a település jegyzőjének tudtával nyújtható, ezért aki eddig még nem tette, annak érdemes mielőbb bejelentkezni az ingatlan fekvése szerinti önkormányzat jegyzőjénél, és adószámot igényelni a ‘T101-es nyomtatványon a NAV-tól, ugyanis utólag ez a kedvező adózási forma nem választható.

 

Forrás: MTI
Fotó: Thinkstock

Címkék:

adó ingatlankiadás

Hozzászólások

     
     

Mai nap hírei

Többfelé éjszaka is kitartanak a vasárnapi zivatarok

kiderul.startlap.hu|2 órája

„Leéltem közben egy másik életet” – El Camino, az út

wmn.hu|4 órája

Felhőszakadásra, jégesőre figyelmeztetnek

kiderul.startlap.hu|5 órája

A svéd tini, aki többet ért el a klímaváltozásban, mint Leonardo DiCaprio

wmn.hu|7 órája

Mérséklődik a meleg a jövő héten

kiderul.startlap.hu|9 órája

Bocs, most nincs időm jól lenni – majd holnaptól!

wmn.hu|19 órája

Middle East Side Story – Barangolás Palesztinában Steiner Kristóffal

wmn.hu|21 órája