Az Amazon felforgatja az ingatlanpiacot egy 100 négyzetméteres, előre gyártott betonházzal, ami kevesebb mint 20 millió forintért kapható
Az Amazon spanyol oldalán bukkant fel az az előregyártott lakóház, amelynek különlegessége az alacsony ár mellett az a tény, hogy betonból készül. A termékleírás szerint 98 négyzetméteres alapterületet kínálnak 54 ezer euróért, ami a jelenlegi árfolyamon számolva mintegy 19,7 millió forintnak felel meg.
A ház kétszintes kialakítású: a földszinten található a nappali, a konyha, a fürdőszoba és a hálóhelyiségek, míg a felső szinten egy 38 négyzetméteres tetőtér kapott helyet. A gyártó szerint a modellt két hálószobával, egy nappalival, egy konyhával és egy teljesen felszerelt fürdőszobával szállítják ki – vette észre a legnagyobb olasz ingatlanportál, az Idealista.
Betonból készül, és két konténerben érkezik
A modell egyik legérdekesebb tulajdonsága, hogy nem könnyűszerkezetes vagy konténeres megoldásról van szó.
A külső falak 180 milliméter vastag tömör betonból készülnek, ami nagy szerkezeti szilárdságot és hosszabb élettartamot biztosít a hagyományos moduláris megoldásokhoz képest.
A házat előregyártott elemekből állítják össze. A falak, a tetőszerkezet, a nyílászárók és a belső modulok külön készülnek el az üzemben, majd két darab 40 lábas szállítókonténerben jutnak el a helyszínre. A végső összeszerelés már a telepítés helyén történik, ami jelentősen lerövidítheti a kivitelezési időt egy hagyományos építkezéshez képest.
Mit kapsz a pénzedért?
Az Amazon oldalán elérhető termékleírás alapján a ház jóval több egy szerkezetkész épületnél. A belső felületeket környezetbarát latex festékkel kezelik, a helyiségekben pedig SPC (Stone Plastic Composite) padlóburkolat található, amelyet kopásállósága miatt alkalmaznak.
A konyhában és a fürdőszobában vízálló, csúszásmentes kerámialapok kapnak helyet. A nyílászárók alumíniumötvözetből készülnek, az ajtók és az ablakok dupla üvegezést kapnak a jobb hő- és hangszigetelés érdekében.
A gyártó szerint a csomag részét képezik a konyhai elemek, a fürdőszoba berendezései, a belső ajtók, a vízvezeték-rendszer és az elektromos hálózat előkészített elemei is.
A végösszeg 22 milliónál jóval magasabb lehet
Bár a hirdetésben szereplő ár rendkívül kedvezőnek tűnik egy közel 100 négyzetméteres ház esetében, a teljes beruházás költsége ennél lényegesen magasabb lehet.
A vételáron felül számolni kell a telek árával, az alapozási munkákkal, a szállítás költségével, a daruzással, a helyszíni összeszereléssel, valamint a víz-, csatorna-, villamosenergia- és egyéb közműcsatlakozások kiépítésével is.
Magyarországon egy ilyen előregyártott lakóépület telepítése ugyanúgy építésügyi szabályokhoz kötött, mint egy hagyományos családi házé. A telek övezeti besorolása, a helyi építési szabályzat, a beépíthetőség mértéke, az épület magassága és a közműellátottság egyaránt meghatározhatja, hogy egy adott telken elhelyezhető-e az ingatlan. Mivel a szerkezet tartósan a földhöz kapcsolódik és lakóépületként funkcionál, a legtöbb esetben nem kerülhető meg az engedélyezési vagy bejelentési eljárás sem. Az engedélyezésnek, tervezésnek valamint a tereprendezésnek költségei jelentős tételeket jelenthetnek.
A kész betonházat Kínában gyártják
A termék adatlapja szerint ez is egy kínai gyorsház: a terméket Sunfine nevű kínai cég gyártja (modellazonosítója pedig HNT003). Az Amazon ebben az esetben nem gyártóként vagy kivitelezőként jelenik meg, csak külső eladóként értékesíti a terméket.
Ez fontos különbség, hiszen a ház műszaki tartalmáért, garanciális feltételeiért és szállításáért nem az Amazon, hanem a gyártó vagy az értékesítő vállalkozás felel.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
Indulhat a roham a Lidlbe: 3999 forintért adják a több darabos...
Ezt a patikában is kapható szert kevesen vetik be takarításkor,...
Nyugdíjemelésről döntött a kormány: sokaknak a duplájára nő...
Azonnali termékvisszahívás: népszerű étolajjal kapcsolatban...
Nem a tej, nem a tejszín: a krumplipüré egy olyan hozzávalótól...
