870 ezres átlagfizetés a bakonyi faluban: Németbánya hirtelen megjelent a fizetési toplistán
A GKI Gazdaságkutató Zrt. a Nemzeti Adó- és Vámhivatal adatai alapján vizsgálta meg, hogyan alakultak a nettó munkajövedelmek 2025-ben az ország különböző településein. Az október 20-án publikált elemzés egyik legérdekesebb eredménye, hogy a Veszprém vármegyei Németbánya a harmadik helyet szerezte meg az országos rangsorban: a községben 870 ezer forint volt a nettó havi átlagos munkajövedelem – számolt be a Veol.
A bakonyi falu ezzel olyan települések közé került, ahol a helyi jövedelmi mutatók jóval meghaladják az országos átlagot. A GKI számításai szerint
2025-ben országosan 521 ezer forint volt a nettó havi átlagos munkajövedelem, a községekben és nagyközségekben pedig mindössze 449 ezer forint.
Németbánya eredménye tehát még a kisebb települések átlagának is közel a duplája.
A koronavírus-járvány óta egyre többen költöznek a faluba
A kiugró adat a település vezetőjét is meglepte. Marcsik Zoltánné Király Ágnes polgármester szerint a falu népszerűsége azonban az utóbbi években érezhetően nőtt.
Őszintén szólva, meglepődtem. Kis településen természetes, hogy mindenki ismer mindenkit. Egymás egzisztenciájára is valamelyest rálátásunk van,
de nem a jövedelem határozza meg az emberek egymáshoz és a településhez való viszonyát” – fogalmazott.
A településvezető elmondta, hogy a változás a koronavírus-járvány idején kezdődött. A természetközeli környezet és a nyugodt életforma egyre több ingatlanvásárlót vonzott Németbányára, a növekvő kereslet pedig az árakon is meglátszott.
A COVID-járványtól kezdődően Németbánya a természeti adottságaival igen népszerű lett az ingatlanvásárlók körében. Ez megmutatkozik a telekárakban is.
Sokat keresik azt a nyugalmat és természetközeli környezetet, ami itt jelen van. Az értékesítési árak emelkedése magával hozta, hogy a tulajdonosi réteg is átalakult.”
Orvosok, ügyvédek és informatikusok is élnek Németbányán
A falu jövedelmi helyezetének egyik magyarázata a lakosság összetétele lehet. A polgármester elmondása szerint a helyiek jelentős része diplomás, és több, jellemzően magasabb képzettséget igénylő foglalkozás képviselői is megtalálhatók a községben.
Orvosok, fogorvosok, gyógyszerészek, ügyvédek, informatikusok, tanárok és cégvezetők egyaránt élnek Németbányán. Vannak, akik a környező városokban dolgoznak, mások távolabbi munkahelyre ingáznak, de az otthoni munkavégzés is jelen van.
Erdei utakon)
A lakók közül többen Pápára vagy Veszprémbe járnak dolgozni, de olyan is akad, aki Sopron és a bakonyi település között ingázik. A távmunka szintén lehetővé teszi, hogy valaki úgy válassza lakóhelyéül a falut, hogy közben nem kell a közelben munkát találnia.
A kereslet az ingatlanárakat is felhajtotta
A népszerűség növekedését a helyi ingatlanpiac is jelzi. A polgármester szerint jelentős az érdeklődés az eladó házak és telkek iránt, és a vásárlók egy része akkor is ragaszkodik a településhez, ha az adott ingatlan állapota nem kifogástalan.
Nagy a kereslet az ingatlanok iránt. Van, aki képes egy rosszabb kondíciójú ingatlant is megvenni, csak hogy itt lakhasson
– fogalmazott.
A településvezető ugyanakkor hangsúlyozta, hogy Németbánya vonzereje nem kizárólag a tehetősebbek számára jelent értéket. A természeti környezet és a nyugalom mindenki számára ugyanazt kínálja, a különbség inkább abban mutatkozik meg, hogy ki milyen anyagi lehetőségekkel tud ingatlant vásárolni és otthont teremteni a faluban.
Nem egyik évről a másikra alakult át a település
A 870 ezer forintos átlag mögött tehát több év alatt kibontakozó folyamat húzódhat meg. A polgármester beszámolója alapján a beköltözési érdeklődés már a járvány időszakában erősödni kezdett, az ingatlanárak emelkedése pedig a tulajdonosi kör összetételére is hatással volt.
A település mindössze nagyjából 120-130 lakosú, ezért a statisztikai átlag különösen érzékeny a lakosság összetételének apró változásaira is.
Míg egy nagyvárosban több tízezer vagy százezer kereső jövedelme oszlik meg az átlagban, egy ilyen kis községben pár kiugróan magas keresettel rendelkező lakos is elég ahhoz, hogy jelentősen felhúzza az átlagot.
A GKI elemzésének módszertani háttere szintén fontos: a kutatás a NAV személyijövedelemadó-adatbázisára épül, így a települési besorolásnál a lakóhelyhez kapcsolódó adatok jelennek meg. A 2024-es elemzés külön is kitért arra, hogy a más településen dolgozó, de máshol állandó lakcímmel rendelkező munkavállalók jövedelme nem feltétlenül a munkahelyük szerinti településen jelenik meg.
Mindez azt jelenti, hogy Németbánya előkelő helyezése nem feltétlenül egy hirtelen bekövetkezett bérrobbanást tükröz. A több éve tartó beköltözési folyamat és a kis lakosságszám együtt is hozzájárulhat ahhoz, hogy a falu ilyen látványos eredménnyel szerepeljen az országos rangsorban.
A településkép is megváltozott az elmúlt években
A polgármester szerint a beköltözők megjelenése a falu arculatán is nyomot hagyott. Egyre kevesebb az elhanyagolt, felújításra szoruló épület, a rendezett porták és a gondozott környezet pedig a látogatóknak is feltűnik.
„Településünk arculata megváltozott.
Kevés régi, elhanyagolt épület található. Nagy öröm számomra, hogy minden idelátogató dicséri a szép, igényes környezetet, a rendezett portákat
– mondta Marcsik Zoltánné Király Ágnes.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
Új Parkside-termék érkezik a Lidlbe november 16-án - 1999...
Egy német hentes elmagyarázza, miért olyan olcsók a bolti...
Négy áruházban is akciós a darált sertéshús november 12-től:...
Mi történik a késsel, ha élezés előtt sóoldatban áztatjuk a...
Hogyan szabadulhatunk meg a lakás sarkaiban megjelenő...
