Ez a világ legdrágább utcája: itt mindenhol luxus a vásárlás
A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlankezelő cég friss jelentése szerint a londoni New Bond Street jelenleg a világ legköltségesebb kiskereskedelmi lokációja – írj a Pénzcentrum.
A luxusmárkák által kedvelt utcában a bérleti díjak egy év alatt 22%-kal emelkedtek, megelőzve Milánó és New York ikonikus bevásárlóutcáit.
A Main Streets Across the World jelentés szerint a New Bond Street éves bérleti díja 2231 dollár négyzetlábonként, amellyel a globális ranglista élére tört. Ez négyzetméterre átszámolva 24 014 USD/m² bérleti díjat jelent egyetlen esztendőre, ami konvertálva 2025-ben 7.960.000 forint körüli összeg.
A második helyen Milánó Via Montenapoleone utcája, harmadikként pedig New York Upper Fifth Avenue szerepel. A vizsgálat összesen 141 prémium belvárosi kiskereskedelmi lokáció adatait elemzi világszerte, többségük a luxuspiacra épül.
A helyszínek 58%-ában bérletidíj-emelkedést tapasztaltak, jelezve a kereslet túlsúlyát a kínálattal szemben. A londoni kiskereskedelmi vezető, Duncan Gillard szerint az áremelkedést a kiemelkedő kereslet, a szűkös kínálat és a folyamatos városfejlesztések mozgatják.
A prémium kategóriás bevásárlóutcák továbbra is jobban teljesítenek, és bizonyítják stabilitásukat a gazdasági bizonytalanság és a változó vásárlói szokások ellenére is. Így van ez Budapesten is, ahol a Fashion Street ma már megelőzi a Váci utcát, és a főváros legkeresettebb kereskedelmi zónája lett.
Mitől lesznek ilyen drágák ezek az utcák?
A világ legdrágább bevásárlóutcáinak bérleti díjait több, egymást erősítő tényező hajtja felfelé. Ezeket a lokációkat rendszerint ikonikus luxusmárkák foglalják el, amelyek számára presztízskérdés, hogy a világ nagyvárosainak első számú utcáiban jelenjenek meg.
A márkák versenye óriási keresletet generál, miközben az ilyen típusú ingatlanokból eleve rendkívül kevés áll rendelkezésre.
A belvárosi fekvés — gyakran történelmi, üzleti vagy kulturális negyedek közepén — tovább növeli az értéküket, hiszen itt koncentrálódik a fizetőképes turizmus és a tehetős helyi vásárlóközönség.
Ráadásul ezekben az utcákban a városok folyamatos közterületi fejlesztésekkel, felújításokkal, közlekedési beruházásokkal igyekeznek növelni a forgalmat és a látogatói élményt, ami tovább fokozza a bérleti díjak spirális emelkedését.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
A Lidlben szombattól kapható a bomba gép - a kétszeresét kell...
Hamarabb zárnak a boltok: listán a Lidl, Penny, Aldi és a többi...
Ellopták a bevásárlókocsimat, végül egy kiló mazsolával...
Ha vettél ilyen fűszert, fel ne használd - mindenkit figyelmeztet...
Jönnek a százezres bírságok - megkezdték a fúrt kutak...
