Egy 30 éves nő vett egy tavat hitelből, aztán beindította a vállalkozását
A francia Alice Delvar mindig is aktív életet élt. Befektetései és ingatlanpiaci munkái mellett folyamatosan új ötleteken dolgozott, ugyanakkor egyre erősebben vágyott arra, hogy a nyüzsgő mindennapokat egy nyugodtabb, természetközeli környezetre cserélje – írja a Figaro.fr.
Mint mesélte, egy utazása során egyszer egy tóparton állt meg, ahol azonnal kellemes nyugalom töltötte el. Akkor fogalmazódott meg benne először, hogy milyen jó lenne, ha egyszer a saját otthona közelében is lenne egy hasonló hely.
Ez az élmény indította el azon az úton, amely végül egy különleges ingatlan megvásárlásához vezetett.
Háromhektáros birtokot vásárolt két házzal
Alice 2024-ben kezdett eladó tavak után kutatni, majd a Lot-et-Garonne megyében talált rá arra a birtokra Douzins-ban, amelyet végül meg is vásárolt.
A háromhektáros területet eredetileg 398 ezer euróért hirdették meg, de 2026-ban végül 370 ezer euróért sikerült megszereznie.
A birtokon két lakóház áll: egy 70 négyzetméteres épület, amely Alice otthona lett, valamint egy 130 négyzetméteres ház, amelyet már a vállalkozás részeként hasznosítana.
A vásárlást 300 ezer eurós hitelből finanszírozta, a felújításokat pedig saját megtakarításaiból és családja segítségével kezdte meg. Mivel ez nem fedezte a teljes beruházást, közösségi finanszírozás mellett döntött.
A közösség finanszírozta a fejlesztés folytatását
Alice egy ötéves, 4 százalékos kamatozású, peer-to-peer (személyközi hitelezés) kölcsönkonstrukciót indított. A kezdeményezéshez összesen 48 ember csatlakozott, amelynek köszönhetően 215 ezer eurónyi tőkét sikerült összegyűjtenie.
Elmondása szerint a támogatók nagyjából 70 százalékát személyesen ismerte, míg a többiek a LinkedInen és az Instagramon keresztül találtak rá.
Nem magányos vidéki életet, hanem közösséget szeretne
Bár sokan úgy gondolják, hogy pezsgő társasági életet csak városi környezetben lehet élni, Alice ezt szeretné bebizonyítani, hogy nem feltétlenül van így.
Ezért a tóparti birtokot nem csupán saját otthonának szánja, hanem olyan közösségi helynek is, ahol emberek találkozhatnak, együtt dolgozhatnak vagy akár hosszabb időt is eltölthetnek.
A 130 négyzetméteres, négy hálószobás épület közösségi lakóhelyként működne, ahol elsősorban vállalkozókat és művészeket fogadnának néhány éjszakától akár három hónapos tartózkodásig.
Több bevételi forrásra építi a vállalkozást
A projekt egyik fontos eleme a két tóparti úszó faház, amelyeket már az Airbnb felületén is meghirdettek a turisták számára. A későbbi fejlesztések között három apró ház felépítése is szerepel, amelyeket szezonális szállásként hasznosítanának.
Emellett a birtokon található mezőgazdasági csarnokot is teljesen átalakítanák. A tervek szerint nappal közösségi munkatérként működne, emellett szemináriumoknak és csapatépítő programoknak is helyet adna. Az épületben oktatóterem, edzőterem, valamint további szálláshelyek is létrejöhetnének még.
A beruházásokhoz szükséges előzetes önkormányzati jóváhagyást már megkapta.
Már az első évre is komoly bevételt vár
A bérbeadás ugyan csak 2026 áprilisában indult el, Alice mégis 40 ezereurós árbevétellel számol az első működési évben.
Hosszabb távon ennél jóval nagyobb célokat tűzött ki. Számításai szerint 2028-ra, amikor minden fejlesztés elkészül, a franciaországibirtok éves bevétele elérheti a 140 ezer eurót.
Ebből várhatóan 30 ezer eurót az úszó kabinok, 35 ezer eurót a közösségi lakóépület, 30 ezer eurót az átalakított hangár, míg 45 ezer eurót a három apró ház termelhet meg évente.
Alice szerint ezzel végre megvalósíthatja régi álmát: egyszerre élhet a természet közelségében, miközben olyan közösségi helyet hoz létre, ahol az emberek szívesen találkoznak és töltenek együtt időt.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
22 méteres zuhatag szeli ketté Európa egyik legszebb városkáját...
Földrengés: megérkeztek az első képek Venezuelából –...
Ledöbbentek a horvátok a szezon kezdetén: „Minden üres, még a...
Sosem látott hajó érkezik a Dunán Budapestre - mutatjuk, mikor...
Különleges ragasztó miatt készülhet el 50 évvel gyorsabban a...
