Közzétették a 2024-es falusi csok új szabályait
A csütörtök éjjeli Magyar Közlönyben megjelent a rendelet a falusi csok immár végleges jövő évi szabályairól, amelyeket nyáron már egyszer átírt a kormány – vette észre a Bank360.
A támogatási összeg és a kamattámogatott kölcsön összege is változik
Vásárlással egybekötött korszerűsítés esetén az egy gyermek után felvehető összeg 1 millió, két gyermek után 4 millió, három vagy több gyermek után 15 millió forint. Meglévő ingatlan bővítése, korszerűsítése céljából egy gyermek után 600 ezer, két gyermek után 2 millió, három gyermek után 7,5 millió forint támogatás igényelhető.
A támogatott, 3 százalékos lakáshitel keretében felvehető hitelösszeg már nem feleződik meg, amennyiben meglévő ingatlan bővítésére, korszerűsítésére szeretnénk azt költeni. Így két gyermek után 10 millió, három gyermek után 15 millió forintos kölcsön jár lakáscéltól függetlenül. A támogatott kölcsön kamata pedig az első két évet követően három helyett ötévente változtatható meg.
A korábban kötött támogatási és lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződést követően született gyermek után igényelhető csok összege gyermekenként 400 ezer forintról 1 millió forintra nő.
Ezt az összeget a meglévő lakáshitel törlesztésére lehet fordítani.
Kinek jár a falusi csok?
A falusi csokot januártól lakáscéltól függetlenül gyermektelen fiatal házaspárok legfeljebb három, egy gyermekkel rendelkezők legfeljebb kettő, kétgyermekesek pedig egy gyermek vállalása esetén vehetik igénybe.
A meglévő gyermekek mellé további gyermeket akkor vállalhatnak, ha a feleség az igénylés pillanatában nem idősebb 40 évnél. A gyermekvállalás teljesítésére egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, három gyermek vállalása esetén 10 évük van.
Szigorodnak a tb-jogviszonyra vonatkozó feltételek, az év végén igénylők még módosíthatnak
Jövőre a falusi csok minden igénylőjének minimum két év társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolnia.
Azok, akik az idei szabályok szerint igényelték a támogatást, de még nem bírálják el januárig az igénylésüket, kérhetik, hogy a 2024-es feltételek legyenek rájuk érvényesek.
2024-től is lehet igényelni adó-visszatérítést, de új szabályokkal
Új építésű ingatlan vásárlása esetén a kedvezményes, 5 százalékos áfát nem kell megfizetni, az építkezésnél a 27 százalékos áfa marad visszaigényelhető legfeljebb 5 millió forintig.
Változás, hogy a rendeletben csak a legfeljebb 300 négyzetméter hasznos alapterületű, egylakásos lakóépületek maradtak benne, a legfeljebb 150 négyzetméteres új lakásokra vonatkozó rész nem lép hatályba.
A falusi CSOK-os vásárlásnál az illetékmentesség összeghatártól függetlenül megmarad, vagyis a lakóingatlant szerzők megspórolhatják a 4 százalékos vagyonszerzési illetéket.
Címlapkép: AFP
