Debrecenben kell a legtöbbet dolgozni egy új lakásért, Egerben viszont már 7 évi fizetésből kijön az ára
Az ingatlan.com friss elemzése szerint ugyan Budapesten a legmagasabbak az ingatlanárak, mégis Hajdú-Bihar megyében kell a legtovább spórolni egy új lakásért – írja a hvg.hu. Az ingatlanportál kiszámolta, hány havi nettó átlagkeresetből jön ki az egyes megyékben az új, illetve használt lakások ára.
Budapesten minimum 9 év munkájába kerül egy lakás
A fővárosban kérnek a legtöbbet az ingatlanokért: az itt meghirdetett 50 négyzetméteres használt lakások jelenleg 29,9 millió forintba kerülnek, ugyanilyen méretű új lakásokatt pedig átlagosan 37,5 milliós áron kínálnak. De a nettó átlagfizetés is Budapesten a legmagasabb, havi 272 ezer forint, tehát egy használt lakásra 9, egy új lakásra pedig 11,5 évnyi bért kell összegyűjteni.
Nem a fővárosban kell a legtovább spórolni, Hajdú-Bihar megyében ugyanis egy picit jobban meg kell dolgozni egy lakásért. A havi nettó 178 ezer forintos megyei fizetés mellett egy 50 négyzetméteres használt lakáshoz 9,2 évi bért kell összegyűjteni, egy új lakásnak pedig három hónap híján 12 évi kereset az ára.
Használt lakásra Miskolcon, új ingatlanra Egerben lehet legkönnyebben félretenni
A Borsod megyeieknek a legjobb a helyzetük: a használt miskolci lakások 10,6 milliós átlagára a helyi 169 ezer forintos nettó átlagkeresetből kicsit több mint 5 év alatt gyűlik össze. De aki új lakásra vágyik, az Egerben érheti el leghamarabb az álmát, ahol az ehhez szükséges 16 millió forintot 7 évi fizetésből előteremtheti.
Jelenleg a lakásokat jellemzően nem a megtakarításokból finanszírozzák: majdnem minden második vevő hitelből vásárol.
Az elmúlt pár évben a lakásdrágulás mértéke a nagyvárosokban átlagosan 15-20 százalékos volt, a lakáshitelkamatok éves szintje viszont a BankRáció.hu adatai szerint 2,6 és 11 százalék között mozog konstrukciótól függően. Ilyen feltételek mellett még azoknak is megérheti a hitelfelvétel, akiknek az ingatlan értéke teljes egészében rendelkezésére áll, hiszen annak értéke gyorsabban nő, mint amit évente kamatként kell megfizetni
– közölte Balogh László, az ingatlan.com vezető szakértője.
