Egyetlen euróért árulnak egy 800 éves kastélyt Szászországban, de van egy bökkenő
A németországi Szászországban található Bad Düben városa új tulajdonost keres a több évszázados Schnaditz-kastélynak.
Az önkormányzat célja, hogy végre megmentsék a pusztulástól a történelmi jelentőségű épületet, amely hosszú évek óta kihasználatlanul áll. Mathias Mieth, a város képviselője elmondta, mindenekelőtt azt szeretnék, ha a kastély fennmaradna az utókor számára.
„Szeretném, ha sikerülne megmenteni a kastélyt. Ez az épület nemcsak a környék, hanem egész Szászország szempontjából fontos. Külsőre már nincs túl jó állapotban, felújításra szorul. A tető azonban szerencsére nem ázik be”
– fogalmazott.
A város ezért úgy döntött, hogy nem a vételárból szeretne bevételhez jutni, hanem olyan befektetőt keres, aki hajlandó vállalni az épület helyreállítását.
Lovagterem, tornyok és évszázados titkok
A Schnaditz-kastély nem mindennapi ingatlan. A mintegy 1012 négyzetméteres, vizesárokkal körülvett épületben egy lovagterem és két torony is található. Története közel nyolc évszázadra nyúlik vissza, falai pedig számtalan korszak változásainak voltak tanúi.
A kastély egykor a von Zaschnitz család birtoka volt, amelynek neve Heinrich von Kleist német író Michael Kohlhaas című kisregényének köszönhetően az irodalomtörténetbe is bekerült.
Az épület sorsa a második világháború után fordult nagyot. A birtokot 1945-ben kisajátították, majd az NDK idején egészen különböző célokra használták. Működtek benne lakások, önkormányzati hivatal, fodrászat, posta, sőt még óvoda is.
Németország újraegyesítését követően azonban a kastély hosszú időre kiürült, és fokozatosan romlásnak indult.
Egyszer már megpróbálták megmenteni, de kudarcba fulladt a terv
2014-ben úgy tűnt, végre új élet kezdődhet az ódon falak között. Egy amerikai nő és fia befektetők segítségével nagyszabású terveket szőtt: szállodát, grillezett ételeket kínáló éttermet és borozót szerettek volna kialakítani a kastélyban.
Az elképzelés ígéretesnek tűnt, a felújítás azonban végül soha nem valósult meg. A tervezett több millió eurós beruházás helyett mindössze nagyjából 400 ezer eurót, azaz mintegy 156 millió forintot fordítottak az ingatlanra. 2018-ra végleg meghiúsult a projekt, az adásvételi szerződést felbontották, az üzletet pedig visszacsinálták.
Az ügy végül odáig fajult, hogy a későbbi kilakoltatás során rendőrök és végrehajtó közreműködésével cserélték le a zárakat. Az addigi lakóknak el kellett hagyniuk az épületet, amely ismét a város tulajdonába került.
Egy euró a vételár, több milliárd forint a felújítás
A város most ismét megpróbálja megtalálni azt a vállalkozó kedvű vevőt, aki hajlandó lenne új életet lehelni a történelmi épületbe. A Leipziger Volkszeitung beszámolója szerint a kastélyt mindössze egyetlen euróért, vagyis körülbelül 360 forintért kínálják eladásra.
A jelképes vételár azonban korántsem jelenti azt, hogy olcsón hozzá lehet jutni egy saját kastélyhoz.
A becslések szerint ugyanis az új tulajdonosnak mintegy 20 millió eurót, azaz nagyjából 7,3 milliárd forintot kellene költenie a felújításra.
Mathias Mieth szerint több elképzelhető hasznosítási mód is szóba jöhet. A kastélyból akár szálloda, idősek otthona, oktatási központ vagy bentlakásos intézmény is lehetne. Ehhez azonban olyan befektetőre lenne szükség, aki a hatalmas anyagi teher mellett a hosszadalmas helyreállítási munkálatokat is vállalja.
Nem csak a pénz jelenthet akadályt
A felújítást az is megnehezíti, hogy a Schnaditz-kastély műemléki védelem alatt áll. Ez azt jelenti, hogy az épületen végzett munkálatok során szigorú előírásoknak kell megfelelni, a beavatkozásokat pedig a műemlékvédelmi hatóságok is ellenőrzik. Mieth szerint mindez tovább lassíthatja a folyamatot, hiszen nem lehet egyszerűen nekilátni a falak átépítésének vagy a belső terek modernizálásának.
A november elején megjelent német közszolgálati beszámoló szerint ráadásul a kastélypark megvásárlása külön költséget jelenthet: a területet négyzetméterenként 60 euróért kínálják.
Az egy euróért meghirdetett kastély így első pillantásra valóban életre szóló lehetőségnek tűnik, de a leendő tulajdonosnak a jelképes vételár mellé milliárdos felújítási költséggel és komoly felelősséggel is számolnia kell.
A kérdés már csak az, akad-e valaki, aki nem csak beleszeret a középkori falakba, hanem hajlandó is fizetni azért, hogy a közel 800 éves kastély újra régi fényében tündökölhessen.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
Novemberben is 20 fok van a spanyolországi Málagában -...
Szakértő: két német mondatot érdemes megjegyezni, mielőtt...
7 varázslatos fénypark és fénykiállítás Budapesten: íme a...
„A tengerjáró hajón rekedtünk, amely végül el sem indult...
Ártalmatlannak tűnik ez a repülés előtti szokás, az urológus...
