Százmilliárdos otthonok, 16 ezres hamburgerek: ezért választják a gazdagok Monacót
A Földközi-tenger partján fekvő Monaco hosszú ideje a világ leggazdagabb embereinek egyik kedvenc lakhelye. Üzletemberek, sportolók és befektetők számára egyaránt vonzó célpont, ahol a kedvező adózási környezet mellé kiváló közbiztonság, csodás éghajlat és nemzetközi kapcsolatrendszer jár.
A vonzerőnek azonban ára van. A lakhatás rendkívül költséges, a kínálat szűkös, a tartózkodási engedély megszerzéséhez pedig igazolni kell a megfelelő anyagi hátteret. A luxus a mindennapi kiadásokban is megmutatkozik: a csúcskategóriás éttermekben egy vacsora ára több százezer forint lehet, a legexkluzívabb ingatlanokért pedig akár százmilliárd forintnál is többet fizetnek.
Monacóban nem kell adót fizetni
A hercegség egyik legfontosabb vonzereje az adórendszer.
Monacóban a legtöbb lakosnak nem kell személyi jövedelemadót fizetnie, és nincs általános vagyonadó, illetve a legtöbb magánszemélyt érintő tőkenyereség-adó sem.
A szabályok alól vannak kivételek: a francia állampolgárokra például külön, kétoldalú megállapodás vonatkozik.
A kedvező adózás különösen azoknak jelenthet komoly előnyt, akik jelentős befektetési, üzleti vagy egyéb jövedelemmel rendelkeznek. A lakóhely áthelyezése ugyanakkor önmagában nem feltétlenül szünteti meg a más országokban fennálló adókötelezettségeket: ennek megítélése az adott ország szabályaitól és az érintett személy körülményeitől is függ.
A pénzügyi szempontok mellett a biztonság is meghatározó. Monaco területén nagy hangsúlyt fektetnek a közrend fenntartására, a mindennapokat pedig a rövid távolságok és a jól kiépített szolgáltatások teszik kényelmessé.
Franciaország és Olaszország közelsége, a nizzai repülőtér elérhetősége, valamint a mediterrán éghajlat szintén hozzájárul ahhoz, hogy a hercegség vonzó alternatíva legyen
a nemzetközi üzleti élet szereplőinek.
Monaco lakosságának jelentős részét külföldiek alkotják
A hercegséghez kötődik többek között Sir Jim Ratcliffe brit milliárdos, az INEOS alapítója, valamint Lewis Hamilton hétszeres Forma–1-es világbajnok. A brit üzleti és sportvilág más ismert szereplői, köztük a Reuben fivérek is a monacói elit tagjai közé tartoznak.
A Forma–1-es pilóták számára különösen praktikus választás a hercegség: az európai versenyhelyszínek könnyen elérhetők, a nemzetközi utazások pedig a sportág sűrű versenynaptára mellett is megoldhatók. A város emellett
a jachtok, a luxusszállodák, a kaszinók és az exkluzív társasági események révén a gazdagok nemzetközi találkozóhelyévé vált.
A társasági élet egyik központja a Monte-Carlo Casino környéke, ahol luxusmárkák üzletei, elegáns szállodák és Michelin-csillagos éttermek sorakoznak. A hercegi családhoz kapcsolódó események, köztük a Rózsabál és a Vöröskereszt Gálája szintén a nemzetközi elit találkozóhelyei közé tartoznak.
Lakásvásárlás Monacóban: 58 ezer eurós négyzetméterár
Monaco ingatlanpiacát a kis terület és a korlátozott kínálat határozza meg. A hercegségben kevés a beépíthető földterület, miközben a nemzetközi kereslet folyamatosan magas. Ez a lakások árában is megmutatkozik.
A Monaco Statisztikai és Gazdaságkutató Intézetének 2025-ös adatai alapján az ingatlanügyletekből számított átlagos négyzetméterár 57 569 euró (kb. 21 128 000 forint) volt.
A legdrágább városrészben, Larvottóban az átlag elérte a 71 167 eurót (kb. 26 118 000 forintot) négyzetméterenként.
A piac felső kategóriájában a vételárak a százmillió eurót (kb. 36 700 000 000 forintot) is meghaladhatják. A Mareterra új városrészében található luxusingatlanok különösen drágák: 2024-ben az ukrán milliárdos Rinat Ahmetov egy ötemeletes, 21 szobás rezidenciát vásárolt meg 471 millió euróért (kb. 172 857 000 000 forintért).
A bérlés sem jelent olcsóbb alternatívát.
Egy kisebb, egyszobás lakás havi bérleti díja a központban 4000–9000 euró (kb. 1 468 000–3 303 000 forint) körül alakulhat,
míg a legdrágább penthouse-ok és villák bérleti díja havonta akár a 120–180 ezer eurót (kb. 44 040 000–66 060 000 forintot) is elérheti. A megfelelő ingatlan megtalálását tovább nehezíti, hogy a kereslet nagy, a kínálat pedig szűkös.
Hogyan lehet Monacóban letelepedni?
A hercegségben való letelepedés egyik alapvető követelménye a monacói lakóhely igazolása, ami történhet saját ingatlannal vagy jellemzően legalább egyéves bérleti szerződéssel.
A kérelmezőknek a megfelelő anyagi háttérrel is rendelkezniük kell. Ennek igazolásához a monacói banki kapcsolat és a rendelkezésre álló pénzügyi források bemutatása is fontos; a bankok által elvárt összeg az egyéni körülményektől és az adott pénzintézettől függhet. A hercegségbe költözés ezért már a folyamat elején jelentős tőkét igényel.
A letelepedésnél az állampolgárság és az adóügyi illetőség kérdését is külön kell kezelni. A monacói tartózkodási engedély nem jelent automatikusan állampolgárságot, és a kedvező helyi adózási szabályok érvényesüléséhez a tényleges lakóhelyet, valamint az érintett országok adójogi előírásait is figyelembe kell venni.
45 eurós hamburger, 400 eurós vacsora
Az élelmiszerek bolti ára nagyjából a franciaországi szinthez igazodik, az éttermi étkezés azonban jelentősen megterhelheti a pénztárcát.
A Monte-Carlo-i Hôtel de Paris épületében működő, három Michelin-csillagos Le Louis XV étteremben például a kóstolómenü ára meghaladja a 400 eurót (kb. 147 000 forintot).
A népszerű Beefbarban egy sajtburger 45 euróba (kb. 17 000 forintba) kerül, míg egy prémium ribeye steakért 149 eurót (kb. 55 000 forintot) kérnek.
A Hôtel Hermitage Pavyllon éttermében egy wagyu marhahúsból készült millefeuille ára 128 euró (kb. 47 000 forint).
A luxus a szórakozásban is megjelenik. A híres Jimmy’z éjszakai klubban egy asztal minimális fogyasztása körülbelül 2000 euró (kb. 734 000 forint) lehet, a hercegség exkluzív gálái és báljai pedig szintén jelentős költségekkel járhatnak. Aki Monacóban él, annak a lakhatás mellett a vendéglátás, a szabadidős programok és a szolgáltatások magas árszínvonalával is számolnia kell.
Monacóban az oktatás is durva kiadást jelent
A gyermekes családok számára az iskolaválasztás külön kihívást jelenthet. A nemzetközi oktatás iránti kereslet nagy, a legnépszerűbb intézményekben pedig hosszú várólisták alakulhatnak ki.
Az International School of Monaco középiskolai képzésének éves tandíja elérheti a 34 400 eurót (kb. 12 625 000 forintot).
A magas díjak ellenére a férőhelyek korlátozottak, ezért a beköltöző családoknak időben kell gondoskodniuk gyermekeik oktatásáról. Egyesek számára a brit bentlakásos iskolák jelenthetnek alternatívát.
Iratkozz fel a hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legérdekesebb cikkekről!
Ajánljuk még:
Egyiptom új Nílust vezet a sivatagba, de van egy probléma
A város, amelyet (ismét) a világ legjobbjának választottak - az...
7250 forinttól árul repülőjegyeket a Ryanair: nyolc új...
Több mint hat percre elsötétül az ég: ritka égi jelenségre...
Egy norvég falu hat hónapon át nem kap napfényt - a lakosok...
