![](\"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/uploads\/2025\/10\/arany-350x285.jpg\")
\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t\n\t\t\tSok magyar kidobja, pedig 22 kar\u00e1tos aranyat tartalmaz<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\nA m\u00f3dos\u00edt\u00e1s c\u00e9lja a t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog hat\u00e1lyos jogrendszerbe val\u00f3 bevezet\u00e9se. A jogalkot\u00f3 sz\u00e1nd\u00e9kai szerint ez a jogint\u00e9zm\u00e9ny hozz\u00e1j\u00e1rul ahhoz, hogy a kivitelez\u0151k, a hitelint\u00e9zetek \u00e9s a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k minden eddigin\u00e9l nagyobb biztons\u00e1got \u00e9lvezzenek<\/strong> a folyamatban l\u00e9v\u0151 beruh\u00e1z\u00e1sok sor\u00e1n, ami el\u0151seg\u00edti azt, hogy az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1ra jelent\u0151sen m\u00e9rs\u00e9kl\u0151dj\u00f6n.<\/p>\nA k\u00f6zjegyz\u0151kr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9ny m\u00f3dos\u00edt\u00e1sa a t\u00e1rsash\u00e1zakr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9ny m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1val \u00f6sszef\u00fcgg\u00e9sben az egyoldal\u00fa k\u00f6telezetts\u00e9gv\u00e1llal\u00f3 nyilatkozat szab\u00e1lyainak \u00e9s a kapcsol\u00f3d\u00f3 felhatalmaz\u00f3 rendelkez\u00e9s\u00e9nek m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1ra ir\u00e1nyul.<\/p>\n![\"Lak\u00e1shitel\"](\"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/uploads\/2025\/11\/lakas_otthon_kulcs_-755x491.jpg\")
Fot\u00f3: Getty Images<\/figcaption><\/figure>\nMivel az Otthon Start programban biztos\u00edtott, fix 3 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1shitel az otthonteremt\u00e9st seg\u00edt\u0151, \u00e1llamilag t\u00e1mogatott konstrukci\u00f3, a csal\u00e1dt\u00e1mogat\u00e1si t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott, kedvez\u0151 ad\u00f3z\u00e1si szab\u00e1lyok erre is kiterjednek<\/strong>, biztos\u00edtva ezzel az \u00e1tal\u00e1nyad\u00f3z\u00f3 v\u00e1llalkoz\u00f3k \u00e9s \u0151stermel\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra a t\u00f6bbi t\u00e1mogatott hitellel<\/a><\/strong> azonos elb\u00edr\u00e1l\u00e1st.<\/p>\nA lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3kat v\u00e9dik<\/h2>\n
A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog jogint\u00e9zm\u00e9ny\u00e9nek speci\u00e1lis szab\u00e1lyai a t\u00e1rsash\u00e1zi t\u00f6rv\u00e9nybe ker\u00fclnek<\/strong>, egyebekben pedig a Polg\u00e1ri T\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyvr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9ny \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jogra vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyai alkalmazand\u00f3k.<\/p>\nA t\u00f6rv\u00e9nyjavaslat a t\u00e1rsash\u00e1zi t\u00f6rv\u00e9nyt m\u00f3dos\u00edtja az \u00faj dologi jog speci\u00e1lis szab\u00e1lyainak bevezet\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben, ezzel biztos\u00edtva az \u00e9p\u00edt\u00e9s alatt \u00e1ll\u00f3 t\u00e1rsash\u00e1zban egy ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sba bejegyezhet\u0151, megterhelhet\u0151 dologi jog alap\u00edt\u00e1s\u00e1nak lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t a lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k<\/strong>, valamint a finansz\u00edroz\u00f3k v\u00e9delme c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l.<\/p>\nA t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog alap\u00edt\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9tele a t\u00e1rsash\u00e1z el\u0151zetes alap\u00edt\u00e1sa t\u00e9ny\u00e9nek bejegyz\u00e9se az ingatlannyilv\u00e1ntart\u00e1sba.<\/p>\n
A vev\u0151 jav\u00e1t szolg\u00e1lja<\/h2>\n
A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog a fel\u00e9p\u00edtend\u0151 \u00e9p\u00fcletben kialak\u00edtand\u00f3 lak\u00e1sra vonatkoz\u00f3 ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9sben vagy ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 k\u00fcl\u00f6n szerz\u0151d\u00e9sben alap\u00edthat\u00f3, a vev\u0151 jav\u00e1ra.<\/p>\n
A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog v\u00e9delmet ny\u00fajt a vev\u0151nek az ingatlanra vezetett v\u00e9grehajt\u00e1s, illetve a tulajdonos felsz\u00e1mol\u00e1sa eset\u00e9n, ugyanis ez esetben a jelz\u00e1logjogosultat megillet\u0151 jogokat gyakorolhatja az \u00e1ltala kifizetett v\u00e9tel\u00e1r<\/strong> vagy v\u00e9tel\u00e1rr\u00e9szlet tekintet\u00e9ben fenn\u00e1ll\u00f3 k\u00f6vetel\u00e9se erej\u00e9ig.<\/p>\nAz ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9nyben a j\u00f6v\u0151beli \u00e9p\u00fcletre vonatkoz\u00f3 vev\u0151i jog szab\u00e1lyai is m\u00f3dosulnak annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy ez a jog is – hasonl\u00f3an a tulajdonjog-fenntart\u00e1shoz kapcsol\u00f3d\u00f3 vev\u0151i joghoz – legfeljebb hat h\u00f3napra felf\u00fcggeszt\u00e9s hat\u00e1ly\u00e1val b\u00edrjon a k\u00e9s\u0151bb beny\u00fajtott ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1si k\u00e9relmekre vonatkoz\u00f3an.<\/p>\n
(MTI)<\/p>\n
\n\t\n\t\t\n\t\t\t![](\"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/uploads\/2023\/11\/forint-bankjegyek-asztal-350x285.jpg\")
\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t\n\t\t\tEnnyi most a magyarok \u00e1tlagkeresete<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog bevezet\u00e9s\u00e9hez kapcsol\u00f3d\u00f3 t\u00f6rv\u00e9nym\u00f3dos\u00edt\u00e1s c\u00e9lja, hogy nagyobb biztons\u00e1got ny\u00fajtson a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3knak. <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":2272812,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[262,1669,3569,3571],"class_list":["post-2272810","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-ingatlan","tag-lakas","tag-lakashitel","tag-torveny"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2272810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2272810"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2272810\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2272816,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2272810\/revisions\/2272816"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2272812"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2272810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2272810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2272810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
A k\u00f6zjegyz\u0151kr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9ny m\u00f3dos\u00edt\u00e1sa a t\u00e1rsash\u00e1zakr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9ny m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1val \u00f6sszef\u00fcgg\u00e9sben az egyoldal\u00fa k\u00f6telezetts\u00e9gv\u00e1llal\u00f3 nyilatkozat szab\u00e1lyainak \u00e9s a kapcsol\u00f3d\u00f3 felhatalmaz\u00f3 rendelkez\u00e9s\u00e9nek m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1ra ir\u00e1nyul.<\/p>\n Mivel az Otthon Start programban biztos\u00edtott, fix 3 sz\u00e1zal\u00e9kos lak\u00e1shitel az otthonteremt\u00e9st seg\u00edt\u0151, \u00e1llamilag t\u00e1mogatott konstrukci\u00f3, a csal\u00e1dt\u00e1mogat\u00e1si t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott, kedvez\u0151 ad\u00f3z\u00e1si szab\u00e1lyok erre is kiterjednek<\/strong>, biztos\u00edtva ezzel az \u00e1tal\u00e1nyad\u00f3z\u00f3 v\u00e1llalkoz\u00f3k \u00e9s \u0151stermel\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra a t\u00f6bbi t\u00e1mogatott hitellel<\/a><\/strong> azonos elb\u00edr\u00e1l\u00e1st.<\/p>\n A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog jogint\u00e9zm\u00e9ny\u00e9nek speci\u00e1lis szab\u00e1lyai a t\u00e1rsash\u00e1zi t\u00f6rv\u00e9nybe ker\u00fclnek<\/strong>, egyebekben pedig a Polg\u00e1ri T\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyvr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9ny \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jogra vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyai alkalmazand\u00f3k.<\/p>\n A t\u00f6rv\u00e9nyjavaslat a t\u00e1rsash\u00e1zi t\u00f6rv\u00e9nyt m\u00f3dos\u00edtja az \u00faj dologi jog speci\u00e1lis szab\u00e1lyainak bevezet\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben, ezzel biztos\u00edtva az \u00e9p\u00edt\u00e9s alatt \u00e1ll\u00f3 t\u00e1rsash\u00e1zban egy ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sba bejegyezhet\u0151, megterhelhet\u0151 dologi jog alap\u00edt\u00e1s\u00e1nak lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t a lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k<\/strong>, valamint a finansz\u00edroz\u00f3k v\u00e9delme c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l.<\/p>\n A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog alap\u00edt\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9tele a t\u00e1rsash\u00e1z el\u0151zetes alap\u00edt\u00e1sa t\u00e9ny\u00e9nek bejegyz\u00e9se az ingatlannyilv\u00e1ntart\u00e1sba.<\/p>\n A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog a fel\u00e9p\u00edtend\u0151 \u00e9p\u00fcletben kialak\u00edtand\u00f3 lak\u00e1sra vonatkoz\u00f3 ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9sben vagy ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 k\u00fcl\u00f6n szerz\u0151d\u00e9sben alap\u00edthat\u00f3, a vev\u0151 jav\u00e1ra.<\/p>\n A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog v\u00e9delmet ny\u00fajt a vev\u0151nek az ingatlanra vezetett v\u00e9grehajt\u00e1s, illetve a tulajdonos felsz\u00e1mol\u00e1sa eset\u00e9n, ugyanis ez esetben a jelz\u00e1logjogosultat megillet\u0151 jogokat gyakorolhatja az \u00e1ltala kifizetett v\u00e9tel\u00e1r<\/strong> vagy v\u00e9tel\u00e1rr\u00e9szlet tekintet\u00e9ben fenn\u00e1ll\u00f3 k\u00f6vetel\u00e9se erej\u00e9ig.<\/p>\n Az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rv\u00e9nyben a j\u00f6v\u0151beli \u00e9p\u00fcletre vonatkoz\u00f3 vev\u0151i jog szab\u00e1lyai is m\u00f3dosulnak annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy ez a jog is – hasonl\u00f3an a tulajdonjog-fenntart\u00e1shoz kapcsol\u00f3d\u00f3 vev\u0151i joghoz – legfeljebb hat h\u00f3napra felf\u00fcggeszt\u00e9s hat\u00e1ly\u00e1val b\u00edrjon a k\u00e9s\u0151bb beny\u00fajtott ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1si k\u00e9relmekre vonatkoz\u00f3an.<\/p>\n (MTI)<\/p>\n A t\u00e1rsash\u00e1zi \u00e9p\u00edtm\u00e9nyi jog bevezet\u00e9s\u00e9hez kapcsol\u00f3d\u00f3 t\u00f6rv\u00e9nym\u00f3dos\u00edt\u00e1s c\u00e9lja, hogy nagyobb biztons\u00e1got ny\u00fajtson a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3knak. <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":2272812,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[262,1669,3569,3571],"class_list":["post-2272810","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-ingatlan","tag-lakas","tag-lakashitel","tag-torveny"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2272810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2272810"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2272810\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2272816,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2272810\/revisions\/2272816"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2272812"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2272810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2272810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2272810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}A lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3kat v\u00e9dik<\/h2>\n
A vev\u0151 jav\u00e1t szolg\u00e1lja<\/h2>\n
\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t\n\t\t\tEnnyi most a magyarok \u00e1tlagkeresete<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"