{"id":2266791,"date":"2025-08-03T20:23:25","date_gmt":"2025-08-03T18:23:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2266791"},"modified":"2025-08-03T19:58:01","modified_gmt":"2025-08-03T17:58:01","slug":"ingatlanarak-otthon-start-hitel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/ingatlanarak-otthon-start-hitel\/","title":{"rendered":"M\u00e1r l\u00e1tszik, mit okoz a 3 sz\u00e1zal\u00e9kos hitel: nagy fordulatot vett az ingatlanpiac"},"content":{"rendered":"

A port\u00e1l j\u00faliusi keresleti-k\u00edn\u00e1lati \u00f6sszes\u00edt\u0151je szerint f\u0151k\u00e9nt azokban a v\u00e1rmegy\u00e9kben n\u0151tt az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s, ahol a magasabb \u00e1rak miatt a kereslet alacsonyabb volt. A k\u00edn\u00e1lat b\u0151v\u00fcl\u00e9se pedig els\u0151sorban a k\u00f6lt\u00f6z\u00e9sben rem\u00e9nyked\u0151 tulajdonosoknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151.<\/p>\n

\"H\u00e1zak\"
Fot\u00f3: Getty Images<\/figcaption><\/figure>\n

Az ingatlan.com \u00e1ltal j\u00faliusban m\u00e9rt t\u00f6bb mint 284 ezer telefonos megkeres\u00e9s meghaladta a 2022-2024-es id\u0151szak hetedik havi \u00e9rt\u00e9keit. Havi szinten a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 v\u00e1rmegy\u00e9kben 14-39 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a kereslet.<\/p>\n

A lak\u00e1spiacon trendfordul\u00f3ra lehet sz\u00e1m\u00edtani, \u00e9s a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napokban is er\u0151s\u00f6d\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3<\/p><\/blockquote>\n

– \u00e1ll a k\u00f6zlem\u00e9nyben.<\/p>\n

Balogh L\u00e1szl\u00f3, a port\u00e1l vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je szerint<\/p>\n

a v\u00e1rhat\u00f3 \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s miatt azok a vev\u0151k is aktiviz\u00e1lt\u00e1k magukat, akik kor\u00e1bban tervezt\u00e9k a piacra l\u00e9p\u00e9st, de eddig kiv\u00e1rtak. Ezek a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k most igyekeznek a v\u00e1rhat\u00f3 keresleti hull\u00e1m el\u0151tt megtal\u00e1lni k\u00f6vetkez\u0151 otthonukat.<\/p><\/blockquote>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tV\u00edzvezet\u00e9k-szerel\u0151k tr\u00fckkjei seg\u00edtenek, ha eldugult a konyhai lefoly\u00f3 – \u00edgy nem kell p\u00e9nzt k\u00f6ltened<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n

A budapesti alb\u00e9rletpiacot is \u00e1talak\u00edthatja a hitel<\/h2>\n

Az Otthon Start Program bejelent\u00e9se k\u00f6zvetett m\u00f3don alb\u00e9rletpiacr\u00f3l kiindulva is \u00e9l\u00e9nk\u00edtette az elad\u00f3 lak\u00e1sok ir\u00e1nti keresletet. M\u00edg a vid\u00e9ki egyetemv\u00e1rosokban \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul Szegeden, P\u00e9csett vagy Debrecenben \u2013 a kiad\u00f3 lak\u00e1sok ir\u00e1nti kereslet 25\u201330 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a ponthat\u00e1rok kihirdet\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en, addig Budapesten gyakorlatilag elmaradt a szezonra jellemz\u0151 kiugr\u00e1s. Ennek oka, hogy<\/p>\n

a f\u0151v\u00e1rosban sok sz\u00fcl\u0151 a program ny\u00fajtotta lehet\u0151s\u00e9g miatt a b\u00e9rl\u00e9s helyett ink\u00e1bb a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1st veszi fontol\u00f3ra,<\/p><\/blockquote>\n

mivel a legnagyobb egyetemv\u00e1rosokban a havi hitelt\u00f6rleszt\u0151 ak\u00e1r olcs\u00f3bb\u00e1 is v\u00e1lhat a fizetend\u0151 b\u00e9rleti d\u00edjakn\u00e1l.<\/p>\n

A kereslet \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9se az ingatlan.com adatai alapj\u00e1n legink\u00e1bb Szabolcs-Szatm\u00e1r-Bereg v\u00e1rmegy\u00e9ben volt \u00e9rezhet\u0151<\/strong> havi szinten, ahol 39 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a telefonos \u00e9rdekl\u0151d\u00e9sek sz\u00e1ma. Gy\u0151r-Moson-Sopronban 37, Pest \u00e9s Vas v\u00e1rmegy\u00e9kben pedig egyar\u00e1nt 36 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s t\u00f6rt\u00e9nt az el\u0151z\u0151 h\u00f3naphoz k\u00e9pest.<\/p>\n

A k\u00edn\u00e1lat is b\u0151v\u00fclt j\u00faliusban: t\u00f6bb mint 30 250 lak\u00e1st \u00e9s h\u00e1zat<\/a><\/strong> hirdettek meg elad\u00e1sra az ingatlan.com-on, ami havi \u00e9s \u00e9ves alapon egyar\u00e1nt 2\u20133 sz\u00e1zal\u00e9kos b\u0151v\u00fcl\u00e9snek felel meg.<\/p>\n

A k\u00edn\u00e1lat augusztusban tov\u00e1bb b\u0151v\u00fclhet, szeptembert\u0151l viszont a fix 3 sz\u00e1zal\u00e9kos hitel<\/a><\/strong> miatt fokoz\u00f3d\u00f3 kereslet hat\u00e1s\u00e1ra a frissen megjelen\u0151 hirdet\u00e9sek gyorsabban tal\u00e1lnak vev\u0151re s emiatt a l\u00e1that\u00f3 hirdet\u00e9ssz\u00e1m stagn\u00e1lhat – v\u00e9lekedett a szakember a k\u00f6zlem\u00e9ny szerint.<\/p>\n

(MTI)<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tIngatlanszak\u00e9rt\u0151: ez\u00e9rt haladj el t\u00f6bbsz\u00f6r is \u00e9jszaka a kiszemelt h\u00e1z, lak\u00e1s mellett, miel\u0151tt megvenn\u00e9d<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

J\u00faliusban 3 \u00e9ves cs\u00facsot d\u00f6nt\u00f6tt a lak\u00e1spiaci kereslet, ami legink\u00e1bb az Otthon Start Program el\u0151szelek\u00e9nt \u00e9rt\u00e9kelhet\u0151 – k\u00f6z\u00f6lte az ingatlan.com saj\u00e1t adatai alapj\u00e1n vas\u00e1rnap.<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":2266794,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[939,10814,7027],"class_list":["post-2266791","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-alberlet","tag-ingatlan-vasarlas","tag-ingatlanarak"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2266791","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2266791"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2266791\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2266795,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2266791\/revisions\/2266795"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2266794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2266791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2266791"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2266791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}