{"id":2262426,"date":"2025-05-14T20:44:00","date_gmt":"2025-05-14T18:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2262426"},"modified":"2025-05-14T20:44:00","modified_gmt":"2025-05-14T18:44:00","slug":"ingatlan-vasarlas-magyarorszag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/ingatlan-vasarlas-magyarorszag\/","title":{"rendered":"A j\u00f6v\u0151ben csak \u00edgy v\u00e1s\u00e1rolhatunk ingatlant Magyarorsz\u00e1gon"},"content":{"rendered":"

A parlament el\u00e9 ker\u00fclt a helyi \u00f6nazonoss\u00e1g v\u00e9delm\u00e9t c\u00e9lz\u00f3 t\u00f6rv\u00e9nyjavaslat, amely enyh\u00e9bb form\u00e1ban t\u00e9r vissza<\/strong>, mint ahogy azt a t\u00e1rsadalmi egyeztet\u00e9s sor\u00e1n ismertt\u00e9 v\u00e1lt v\u00e1ltozat mutatta – \u00edrja a Vil\u00e1ggazdas\u00e1g<\/a><\/strong>. <\/p>\n

B\u00e1r a javaslatb\u00f3l kiker\u00fcltek a k\u00f6zvetlen tulajdonszerz\u00e9st korl\u00e1toz\u00f3 pontok, az \u00f6nkorm\u00e1nyzatok tov\u00e1bbra is fontos \u00faj jogos\u00edtv\u00e1nyokhoz juthatnak \u2013 h\u00edvja fel a figyelmet az Ingatlan.com elemz\u00e9se.<\/p>\n

A tervezet szerint az \u00f6nkorm\u00e1nyzatok nem tilthatj\u00e1k meg k\u00f6zvetlen\u00fcl az ingatlanszerz\u00e9st a betelep\u00fcl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n

Viszont \u00e9lhetnek el\u0151v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si joggal, \u00e9s korl\u00e1tozhatj\u00e1k vagy felt\u00e9telekhez k\u00f6thetik a lakc\u00edm bejelent\u00e9s\u00e9t.<\/p><\/blockquote>\n

\u00dajdons\u00e1g, hogy az el\u0151v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si jogot imm\u00e1r b\u00e1rmelyik helyben lak\u00f3 is \u00e9rv\u00e9nyes\u00edtheti, nem csak az \u00f6nkorm\u00e1nyzat vagy a szomsz\u00e9d.<\/strong><\/p>\n

A javaslat szerint az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1ssal \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul CSOK Plusszal vagy falusi CSOK-kal \u2013 v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k mentes\u00fclnek a korl\u00e1toz\u00e1sok al\u00f3l<\/strong>, \u00e9s szabadon k\u00f6lt\u00f6zhetnek a kiszemelt telep\u00fcl\u00e9sre.<\/p>\n

\"Egy
Getty Images<\/figcaption><\/figure>\n

Egyel\u0151re k\u00e9rd\u00e9ses, hogy ez a mentess\u00e9g a munk\u00e1shitelb\u0151l vagy babav\u00e1r\u00f3 k\u00f6lcs\u00f6nb\u0151l v\u00e1s\u00e1rl\u00f3kra is \u00e9rv\u00e9nyes-e.<\/strong> A szak\u00e9rt\u0151k szerint ha a szerz\u0151d\u00e9sben szerepel, hogy az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s<\/a><\/strong> babav\u00e1r\u00f3 vagy munk\u00e1shitelb\u0151l t\u00f6rt\u00e9nik, akkor az \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s alapj\u00e1n kedvez\u0151bb elb\u00edr\u00e1l\u00e1sban r\u00e9szes\u00fclhetnek. B\u00e1r az \u00f6nkorm\u00e1nyzatok nem tilthatj\u00e1k a tulajdonszerz\u00e9st, a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3kra betelep\u00fcl\u00e9si ad\u00f3t vethetnek ki, amit a helyi ad\u00f3t\u00f6rv\u00e9ny szab\u00e1lyoz.<\/p>\n

A lakc\u00edmbejelent\u00e9shez k\u00f6z\u00e9rdek\u0171 k\u00f6telezetts\u00e9gv\u00e1llal\u00e1st is el\u0151\u00edrhatnak, ak\u00e1r p\u00e9nzbeli form\u00e1ban<\/strong>. A t\u00f6rv\u00e9ny kimondja, hogy az \u00f6nkorm\u00e1nyzat \u00e1ltal el\u0151\u00edrt felt\u00e9telek nem lehetnek ar\u00e1nytalanok.<\/p>\n

Balogh L\u00e1szl\u00f3, az Ingatlan.com vezet\u0151 szak\u00e9rt\u0151je szerint a javaslat enyh\u00fcl\u00e9se megnyugtathatja az ingatlantulajdonosokat<\/strong>, de t\u00f6bb \u00f6nkorm\u00e1nyzat is \u00e9lhet a felt\u00e9telek bevezet\u00e9s\u00e9nek lehet\u0151s\u00e9g\u00e9vel.<\/p>\n

Az \u00faj szab\u00e1lyoz\u00e1s a lak\u00e1spiaci dr\u00e1gul\u00e1s idej\u00e9n l\u00e9phet \u00e9letbe, amikor k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen \u00e9rz\u00e9kenyek az \u00e1rmozg\u00e1sok. Az Ingatlan.com szerint \u00e1prilisban Budapesten, az ingatlan\u00e1rak \u00e9ves szinten 19 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek. Ez az \u00e1remelked\u00e9s fokozta a f\u0151v\u00e1rosb\u00f3l t\u00f6rt\u00e9n\u0151 kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9si hull\u00e1mot.<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tLak\u00e1sok t\u00edzezreiben emelkedhet jelent\u0151sen a v\u00edzd\u00edj \u2013 mutatjuk, kiket fenyeget a plusz k\u00f6lts\u00e9g<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A tervezet szerint az \u00f6nkorm\u00e1nyzatok nem tilthatj\u00e1k meg k\u00f6zvetlen\u00fcl az ingatlanszerz\u00e9st a betelep\u00fcl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra, de \u00e9lhetnek egy bizonyos joggal. <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":2260767,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[19557,262,4891],"class_list":["post-2262426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-elovasarlasi-jog","tag-ingatlan","tag-lakasvasarlas"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2262426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2262426"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2262426\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2262441,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2262426\/revisions\/2262441"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2260767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2262426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2262426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2262426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}