{"id":2261589,"date":"2025-04-29T18:02:21","date_gmt":"2025-04-29T16:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2261589"},"modified":"2025-04-29T21:39:28","modified_gmt":"2025-04-29T19:39:28","slug":"szemelyi-jovedelemado-ingatlan-fejlesztes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/szemelyi-jovedelemado-ingatlan-fejlesztes\/","title":{"rendered":"Szja-bevall\u00e1s: \u00e9letbe l\u00e9pett az ingatlanokat \u00e9rint\u0151 v\u00e1ltoz\u00e1s"},"content":{"rendered":"

T\u00f6bb mint 200 ezer mag\u00e1nszem\u00e9lyt seg\u00edt a NAV leg\u00fajabb fejleszt\u00e9se. A lak\u00e1skiad\u00f3knak, az ingatlanjukat<\/a><\/strong> elad\u00f3knak mostant\u00f3l nem kell sz\u00e1molgatni \u00e9s b\u00edbel\u0151dni a tervezet kieg\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9vel, elegend\u0151 n\u00e9h\u00e1ny egyszer\u0171 k\u00e9rd\u00e9sre v\u00e1laszolni, \u00e9s a program automatikusan kit\u00f6lti a sz\u00fcks\u00e9ges r\u00e9szeket a bevall\u00e1sban<\/strong> \u2013 t\u00e1j\u00e9koztatta V\u00e1gujhelyi Ferenc, a NAV eln\u00f6ke az MTI-t.<\/p>\n

A NAV jelent\u0151sen meggyors\u00edtotta az szja-bevall\u00e1si tervezet\u00e9nek elk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9t<\/h2>\n

Felid\u00e9zte, hogy a Nemzeti Ad\u00f3- \u00e9s V\u00e1mhivatal (NAV) 2017-ben levette az szja-bevall\u00e1s kit\u00f6lt\u00e9s\u00e9nek a terh\u00e9t a mag\u00e1nszem\u00e9lyek v\u00e1ll\u00e1r\u00f3l. Az az\u00f3ta m\u0171k\u00f6d\u0151 magyar bevall\u00e1skiaj\u00e1nl\u00e1si rendszer, az eSZJA nemzetk\u00f6zi szinten kiemelkedik a tervezetek adattartam\u00e1ban \u00e9s a kedvezm\u00e9nyek kezel\u00e9s\u00e9ben.<\/p>\n

Ugyanakkor hangs\u00falyozta, hogy az egy\u00e9b j\u00f6vedelmet szerz\u0151 mag\u00e1nszem\u00e9lyek \u00e9rdek\u00e9ben sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9 v\u00e1lt a rendszer tov\u00e1bbi fejleszt\u00e9se. Az egyszer\u0171en haszn\u00e1lhat\u00f3, k\u00f6z\u00e9rthet\u0151 \u00fagynevezett k\u00e9rd\u00e9s-felelet m\u00f3d a m\u00e1r kilencedik \u00e9ve m\u0171k\u00f6d\u0151 eSZJA legnagyobb informatikai \u00faj\u00edt\u00e1sa.<\/p>\n

\"Ad\u00f3bevall\u00e1s
Fot\u00f3: Getty Imagesj<\/figcaption><\/figure>\n

Az id\u00e9n a NAV 5,6 milli\u00f3 mag\u00e1nszem\u00e9lynek<\/strong> k\u00e9sz\u00edtette el az szja-bevall\u00e1si tervezet\u00e9t. Az \u00e9rintettek jelent\u0151s r\u00e9sz\u00e9nek minden j\u00f6vedelm\u00e9t tartalmazza a kiaj\u00e1nlott tervezet, de vannak olyan bev\u00e9telek, amelyekr\u0151l a hivatalnak nincs adata a kit\u00f6lt\u00e9shez \u2013 magyar\u00e1zta az eln\u00f6k, p\u00e9ldak\u00e9nt pedig a lak\u00e1skiad\u00e1st emelte ki.<\/strong><\/p>\n

Nemcsak az ingatlan b\u00e9rbead\u00f3knak, de az ad\u00f3hivatalnak is komoly seg\u00edts\u00e9g <\/h2>\n

Mint mondta: a tavalyi szja-bevall\u00e1s tan\u00fas\u00e1ga szerint 170 ezren adt\u00e1k ki lak\u00e1sukat, k\u00f6z\u00fcl\u00fck azoknak szerepelt csak a tervezet\u00e9ben – a NAV \u00e1ltal el\u0151re kit\u00f6ltve – az ebb\u0151l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelem, akik c\u00e9gnek, gazd\u00e1lkod\u00f3nak adt\u00e1k ki ingatlanjukat.<\/p>\n

Ha a b\u00e9rbe vev\u0151 nem v\u00e1llalkoz\u00f3, hanem mag\u00e1nszem\u00e9ly, arr\u00f3l a NAV-nak nincs adata, \u00edgy az a kiaj\u00e1nlott tervezetben nem szerepel. Tavaly p\u00e9ld\u00e1ul (a bevall\u00e1si adatok alapj\u00e1n) 82 ezren adhatt\u00e1k ki mag\u00e1nszem\u00e9lyeknek a lak\u00e1sukat, hiszen ennyien eg\u00e9sz\u00edtett\u00e9k ki az szja-bevall\u00e1s ingatlanb\u00e9rbead\u00e1sra vonatkoz\u00f3 sor\u00e1t.<\/p>\n

Tekintettel arra, hogy egyre fejlettebbek a NAV kock\u00e1zatelemz\u0151 modelljei<\/strong>, id\u00e9n erre a kieg\u00e9sz\u00edt\u00e9sre mindenk\u00e9pp \u00e9rdemes odafigyelni \u2013 javasolta az eln\u00f6k. Ha valakinek p\u00e9ld\u00e1ul t\u00f6bb lak\u00e1sa van, akkor a kock\u00e1zatkezel\u0151 rendszer k\u00f6nnyed\u00e9n meg tudja vizsg\u00e1lni<\/strong>, hogy szerepel-e az szja-bevall\u00e1s\u00e1ban az ingatlan hasznos\u00edt\u00e1s\u00e1b\u00f3l (p\u00e9ld\u00e1ul b\u00e9rbead\u00e1sb\u00f3l) sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelem \u2013 jegyezte meg a NAV eln\u00f6ke.<\/p>\n

Elmondta, hogy a NAV leg\u00fajabb fejleszt\u00e9s\u00e9re t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt az\u00e9rt volt sz\u00fcks\u00e9g, mert m\u00edg a revizorok munk\u00e1j\u00e1t megk\u00f6nny\u00edti az egyre pontosabb kock\u00e1zatelemz\u00e9s, addig az ad\u00f3z\u00f3i visszajelz\u00e9sek szerint a lak\u00e1sukat kiad\u00f3 vagy elad\u00f3 mag\u00e1nszem\u00e9lyek nehezen boldogulnak a bevall\u00e1s kieg\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9vel.<\/p>\n

Annak \u00e9rdek\u00e9ben, hogy t\u00f6bb mint 200 ezer mag\u00e1nszem\u00e9ly \u00f6n\u00e1ll\u00f3an, k\u00fcls\u0151 seg\u00edts\u00e9g n\u00e9lk\u00fcl is ki tudja eg\u00e9sz\u00edteni a tervezet\u00e9t, jelent\u0151s fejleszt\u0151i kapacit\u00e1st ford\u00edtott a NAV arra, hogy m\u00e9g az idei bevall\u00e1si szezonban deb\u00fct\u00e1lhasson a k\u00e9rd\u00e9s-felelet m\u00f3d\u00fa kit\u00f6lt\u00e9si funkci\u00f3.<\/strong><\/p>\n

(MTI)<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tLak\u00e1sok t\u00edzezreiben emelkedhet jelent\u0151sen a v\u00edzd\u00edj \u2013 mutatjuk, kiket fenyeget a plusz k\u00f6lts\u00e9g<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az egy\u00e9b j\u00f6vedelmet szerz\u0151 mag\u00e1nszem\u00e9lyek \u00e9rdek\u00e9ben sz\u00fcks\u00e9gess\u00e9 v\u00e1lt a rendszer tov\u00e1bbi fejleszt\u00e9se.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":2261591,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[243,262,305,3587],"class_list":["post-2261589","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-ado","tag-ingatlan","tag-nav","tag-szja-bevallas"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2261589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2261589"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2261589\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2261630,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2261589\/revisions\/2261630"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2261591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2261589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2261589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2261589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}