{"id":2257240,"date":"2025-02-03T16:38:53","date_gmt":"2025-02-03T15:38:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2257240"},"modified":"2025-02-03T19:21:28","modified_gmt":"2025-02-03T18:21:28","slug":"orokles-adozas-illetekmentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/orokles-adozas-illetekmentes\/","title":{"rendered":"Ad\u00f3z\u00e1s \u00f6r\u00f6kl\u00e9s ut\u00e1n: 5 eset, amikor nem kell illet\u00e9ket fizetni"},"content":{"rendered":"

Az \u00f6r\u00f6kl\u00e9s ut\u00e1n az illet\u00e9ket az \u00f6r\u00f6k\u00f6s\u00f6knek kell megfizetni\u00fck a megszerzett vagyon ut\u00e1n, azonban vannak olyan esetek, amikor ez nem k\u00f6vetkezik be- \u00edrja a H\u00f3v\u00e9ge.hu<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Az \u00f6sszeg \u00e1ltal\u00e1nosan att\u00f3l f\u00fcgg, hogy milyen kapcsolatban \u00e1lltak az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3val, illetve milyen jelleg\u0171 vagyont (ingatlant vagy ing\u00f3s\u00e1got) \u00f6r\u00f6k\u00f6ltek.<\/p>\n

Egyenes \u00e1gi rokonok<\/strong> \u2013 vagyis a gyermekek, sz\u00fcl\u0151k, unok\u00e1k \u2013, valamint a h\u00e1zast\u00e1rs \u00e9s a testv\u00e9rek automatikusan mentes\u00fclnek az illet\u00e9k al\u00f3l, \u00edgy nekik nem kell ezzel sz\u00e1molniuk.<\/p>\n

Az \u00e9lett\u00e1rsak ugyanakkor kiz\u00e1r\u00f3lag csak akkor \u00f6r\u00f6k\u00f6lhetnek jogszer\u0171en, ha bejegyzett \u00e9lett\u00e1rsi kapcsolat volt k\u00f6zt\u00fck.<\/strong> M\u00e1s esetekben v\u00e9grendeletre van sz\u00fcks\u00e9g, \u00e9s az illet\u00e9ket is meg kell fizetni\u00fck.<\/p>\n

\"Szerz\u0151d\u00e9s
Fot\u00f3: Getty Images<\/figcaption><\/figure>\n

Az illet\u00e9k \u00e1ltal\u00e1nos m\u00e9rt\u00e9ke kifejezetten magas, 18 sz\u00e1zal\u00e9k, de lak\u00e1stulajdon, lak\u00e1sr\u00e9sz vagy ezzel kapcsolatos vagyoni jog eset\u00e9n 9 sz\u00e1zal\u00e9k, ami a mai lak\u00e1s\u00e1rak<\/a> mellett is komoly \u00f6sszeget tesz ki..<\/strong><\/p>\n

Vannak kiv\u00e9teles helyzetek, amelyek sor\u00e1n nem kell illet\u00e9ket fizetni.<\/h2>\n

Mint m\u00e1r az eml\u00edt\u00e9sre ker\u00fclt, ha az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 egyenes \u00e1gi rokona az<\/strong> illet\u0151 \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul gyermek, sz\u00fcl\u0151, nagysz\u00fcl\u0151, unoka \u2013, vagy ha az \u00f6r\u00f6k\u00f6s a h\u00e1zast\u00e1rs vagy testv\u00e9r, akkor az \u00f6r\u00f6kl\u00e9s illet\u00e9kmentes. Ide tartoznak a bejegyzett \u00e9lett\u00e1rsak is.<\/p>\n

Ha az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 a vagyon\u00e1t tudom\u00e1nyos<\/strong>, m\u0171v\u00e9szeti, oktat\u00e1si vagy k\u00f6zj\u00f3l\u00e9ti c\u00e9lokra hagyta, akkor az \u00f6r\u00f6ks\u00e9g mentes az illet\u00e9kt\u0151l. Ez vonatkozik p\u00e9ld\u00e1ul k\u00f6zint\u00e9zm\u00e9nyekre, alap\u00edtv\u00e1nyokra vagy k\u00f6zgy\u0171jtem\u00e9nyekre, amelyek k\u00f6zhaszn\u00fa tev\u00e9kenys\u00e9get folytatnak.<\/p>\n

Nem kell illet\u00e9ket fizetni az \u00f6r\u00f6k\u00f6lt vagyon ut\u00e1n, ha az egy lak\u00e1stakar\u00e9k-p\u00e9nzt\u00e1ri sz\u00e1ml\u00e1n van<\/strong>. Ez azt jelenti, hogy a megtakar\u00edtott \u00f6sszeget k\u00f6zvetlen\u00fcl lak\u00e1sc\u00e9lokra lehet felhaszn\u00e1lni an\u00e9lk\u00fcl, hogy illet\u00e9ket kellene fizetni.<\/p>\n

Az olyan ing\u00f3s\u00e1gok ut\u00e1n, amelyek \u00e9rt\u00e9ke nem haladja meg a 300 ezer forintot<\/strong>, szint\u00e9n nem kell illet\u00e9ket fizetni. Az \u00e9rt\u00e9khat\u00e1r meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1n\u00e1l nem sz\u00e1m\u00edtanak bele az \u00f6r\u00f6khagy\u00f3 szem\u00e9lyes haszn\u00e1lati t\u00e1rgyai, ruh\u00e1zata vagy g\u00e9pj\u00e1rm\u0171ve.<\/p>\n

Ha valaki lak\u00f3h\u00e1z \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re alkalmas telket \u00f6r\u00f6k\u00f6l<\/strong>, akkor mentes\u00fclhet az illet\u00e9k al\u00f3l. Ez azonban csak akkor \u00e1ll fent, ha az \u00f6r\u00f6kl\u00e9s joger\u0151s lez\u00e1r\u00e1s\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott n\u00e9gy \u00e9ven bel\u00fcl t\u00e9nylegesen \u00e9p\u00edtkezik a telekre. A fel\u00e9p\u00edtett lak\u00f3h\u00e1znak legal\u00e1bb a be\u00e9p\u00edthet\u0151s\u00e9g 10%-\u00e1t ki kell haszn\u00e1lnia.<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tFigyelem: az MVM ebben a n\u00e9gy megy\u00e9ben v\u00e1ltoz\u00e1sokat vezetett be<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

M\u00e1r az ingatlan \u00f6r\u00f6kl\u00e9s\u00e9nek is komoly k\u00f6lts\u00e9gei vannak, ez\u00e9rt igaz\u00e1n \u00e9rdemes tiszt\u00e1ban lenni azokkal az esetekkel, amikor az illet\u00e9kfizet\u00e9s elmaradhat.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":2257243,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[17722,19426,4287,425],"class_list":["post-2257240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-illetek","tag-illetekmentesseg","tag-lakastakarek","tag-orokseg"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2257240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2257240"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2257240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2257272,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2257240\/revisions\/2257272"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2257243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2257240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2257240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2257240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}