{"id":2256491,"date":"2025-01-14T12:10:59","date_gmt":"2025-01-14T11:10:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2256491"},"modified":"2025-01-14T13:54:50","modified_gmt":"2025-01-14T12:54:50","slug":"lakaseladas-lakasvasarlas-foldhivatal-elektronikus-ingatlan-nyilvantartasi-rendszer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/lakaseladas-lakasvasarlas-foldhivatal-elektronikus-ingatlan-nyilvantartasi-rendszer\/","title":{"rendered":"\u00d3ri\u00e1si v\u00e1ltoz\u00e1s az ingatlan-ad\u00e1sv\u00e9telekn\u00e9l – mindenkit \u00e9rint"},"content":{"rendered":"

A szerd\u00e1n indul\u00f3 elektronikus lak\u00f3ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1s komoly v\u00e1ltoz\u00e1st jelent az ingatlan-ad\u00e1sv\u00e9telek<\/a> lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1ban: janu\u00e1r 15-\u00e9t\u0151l m\u00e1r minden f\u00f6ldhivatal az elektronikus ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1si rendszerben jegyzi be a v\u00e1ltoz\u00e1sokat<\/strong> \u2013 olvashat\u00f3 az Ingatlan.com k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben<\/a>.<\/p>\n

Fontos megjegyezni, hogy b\u00e1r a nyilv\u00e1ntart\u00e1s elektronikus, a pap\u00edralap\u00fa \u00fcgyint\u00e9z\u00e9sre m\u00e9g h\u00f3napokig lehet\u0151s\u00e9g lesz a f\u00f6ldhivatalokban.<\/p>\n

Janu\u00e1r 15-t\u0151l viszont megny\u00edlik a teljesen elektronikus \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s lehet\u0151s\u00e9ge is, amely sor\u00e1n a f\u00f6ldhivatali dolgoz\u00f3k feladatainak egy r\u00e9sz\u00e9t az ingatlan-ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9st ellenjegyz\u0151 \u00fcgyv\u00e9dek veszik \u00e1t.<\/p><\/blockquote>\n

„Az ingatlan-ad\u00e1sv\u00e9telek bejegyz\u00e9se rohamosan felgyorsulhat<\/strong>: 1-2 \u00e9ven bel\u00fcl m\u00e1r nem lesznek ritk\u00e1k azok az esetek, amikor az ad\u00e1sv\u00e9tel bejegyz\u00e9se a szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en 1 \u00f3r\u00e1n bel\u00fcl megt\u00f6rt\u00e9nhet. Az e-ingatlannyilv\u00e1ntart\u00e1si rendszer egyik \u00fajdons\u00e1ga ugyanis az automatikus d\u00f6nt\u00e9shozatal lesz, amire az ‘egyszer\u0171bb’ \u00fcgyletek sor\u00e1n ny\u00edlik lehet\u0151s\u00e9g a k\u00e9s\u0151bbiekben” – ismertette az \u00faj rendszer egyik legnagyobb pozit\u00edvum\u00e1t Balogh L\u00e1szl\u00f3, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je. <\/p>\n

\"\"<\/a>
Getty Images<\/figcaption><\/figure>\n

Az ingatlan\u00fcgyletek gyorsabb\u00e1 v\u00e1l\u00e1sa mellett olcs\u00f3bb lebonyol\u00edt\u00e1st is eredm\u00e9nyez<\/strong> az elektronikus lak\u00f3ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1s, hiszen az \u00fcgyv\u00e9deknek mostant\u00f3l nem kell fizikailag a dokumentumokkal bajl\u00f3dniuk.<\/p>\n

A K\u00f6zigazgat\u00e1si \u00e9s Ter\u00fcletfejleszt\u00e9si Miniszt\u00e9rium k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben azt \u00edrj\u00e1k: „az  Elektronikus Ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1s bevezet\u00e9se Magyarorsz\u00e1g t\u00f6rt\u00e9net\u00e9nek egyik legkomplexebb \u00e1llami informatikai szakrendszeri \u00e1t\u00e1ll\u00e1sa. A korm\u00e1ny kiemelt figyelmet ford\u00edt arra, hogy a 11 milli\u00f3 hazai ingatlan adatait, tulajdonosait, t\u00e9rk\u00e9padatb\u00e1zist \u00e9s sz\u00e1mos m\u00e1s, kulcsfontoss\u00e1g\u00fa inform\u00e1ci\u00f3t tartalmaz\u00f3 adatb\u00e1zis \u00e9s a teljes f\u00f6ldforgalmi hat\u00f3s\u00e1gi \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s az \u00e1t\u00e1ll\u00e1s minden pillanat\u00e1ban biztos\u00edtsa a k\u00f6zhiteles adatok folyamatos \u00e9s megb\u00edzhat\u00f3 szolg\u00e1ltat\u00e1s\u00e1t, \u00e9s a hat\u00f3s\u00e1gi elj\u00e1r\u00e1sok, az ingatlannyilv\u00e1ntart\u00e1s vezet\u00e9se sor\u00e1n a g\u00f6rd\u00fcl\u00e9keny \u00fcgyvitelt”.<\/p>\n

Az ingatlan.com elemz\u00e9se szerint az e-ingatlannyilv\u00e1ntart\u00e1si rendszer egy \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u0151 lak\u00e1spiacon deb\u00fct\u00e1lhat, mivel az id\u00e9n v\u00e1rhat\u00f3 140-145 ezer ad\u00e1sv\u00e9tel ak\u00e1r 10 sz\u00e1zal\u00e9kkal is meghaladhatja a 2024-es forgalmat.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tV\u00e9rnyom\u00e1sm\u00e9r\u00e9s: \u00e1tt\u00f6r\u0151 \u00fajdons\u00e1got lepleztek le, ez lehet a j\u00f6v\u0151<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Janu\u00e1r 15-\u00e9t\u0151l elindul az elektronikus lak\u00f3ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1s, gyorsabb\u00e1 \u00e9s olcs\u00f3bb\u00e1 v\u00e1lhat az ingatlan\u00fcgyletek lebonyol\u00edt\u00e1sa.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":2256494,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[19402,1576],"class_list":["post-2256491","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-e-ingatlannyilvantartasi-rendszer","tag-ingatlanpiac"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2256491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2256491"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2256491\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2256506,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2256491\/revisions\/2256506"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2256494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2256491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2256491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2256491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}