{"id":2255976,"date":"2025-01-01T11:20:47","date_gmt":"2025-01-01T10:20:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2255976"},"modified":"2025-01-01T11:37:07","modified_gmt":"2025-01-01T10:37:07","slug":"ingatlanpiac-rekord-magyarorszag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/ingatlanpiac-rekord-magyarorszag\/","title":{"rendered":"Az ingatlanpiac k\u00e9t sz\u00e9le: 1,2 milli\u00f3s volt a legolcs\u00f3bb otthon, a legdr\u00e1g\u00e1bb 1 milli\u00e1rd forint"},"content":{"rendered":"

Az orsz\u00e1gos \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek alapj\u00e1n a panelek 635, a t\u00e9glalak\u00e1sok 807, a h\u00e1zak pedig 422 ezer forintos \u00e1tlag n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron keltek el id\u00e9n. V\u00e9tel\u00e1r szempontj\u00e1b\u00f3l 2024-ben a cs\u00facstart\u00f3 egy t\u00f6bb mint 1 milli\u00e1rd forint\u00e9rt megv\u00e1s\u00e1rolt f\u0151v\u00e1rosi<\/strong>, \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 luxusvilla volt, a sor m\u00e1sik v\u00e9g\u00e9n pedig egy 1,2 milli\u00f3 forint\u00e9rt \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett Tolna v\u00e1rmegyei ingatlan \u00e1llt – k\u00f6z\u00f6lte saj\u00e1t adatai alapj\u00e1n a Duna House.<\/p>\n

Hozz\u00e1tett\u00e9k, hogy a teljes hazai ingatlanpiacot vizsg\u00e1lva az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok \u00e1tlagosan 830 ezer forintos, a f\u0151v\u00e1rosban viszont 1,5 milli\u00f3 forint k\u00f6r\u00fcli n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ron cser\u00e9ltek tulajdonost.<\/p>\n

A k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zte M\u00e1t\u00e9 Ferencet, a Duna House vez\u00e9rigazgat\u00f3-helyettes\u00e9t, aki elmondta: a 2023-as \u00e9v \u00e1tlag\u00e1n\u00e1l 13 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb \u00f6sszeget<\/strong>, 45,2 milli\u00f3 forintot ford\u00edtottak ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra a vev\u0151k az id\u00e9n orsz\u00e1gosan, csak a vid\u00e9ki ter\u00fcleteket vizsg\u00e1lva pedig 5 milli\u00f3 forinttal, 39,1 milli\u00f3 forintra emelkedett az \u00e1tlagos ingatlan\u00e9rt\u00e9k, m\u00edg a f\u0151v\u00e1rosban 6 sz\u00e1zal\u00e9kkal, 60,4 milli\u00f3 forintra n\u0151tt ez az \u00f6sszeg tavalyhoz k\u00e9pest.<\/p>\n

\"Egy
Fot\u00f3: Getty Images<\/figcaption><\/figure>\n

A Duna House tranzakci\u00f3s adatai alapj\u00e1n besz\u00e1moltak a 2024-es sz\u00e9ls\u0151s\u00e9gekr\u0151l is: a v\u00e9gs\u0151 v\u00e9tel\u00e1r szempontj\u00e1b\u00f3l a cs\u00facstart\u00f3 egy a f\u0151v\u00e1ros budai oldal\u00e1n tal\u00e1lhat\u00f3, energiahat\u00e9kony, modern, \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 luxusvilla volt, amely\u00e9rt 1 milli\u00e1rd forintot meghalad\u00f3 \u00f6sszeget fizetett az \u00faj tulajdonosa<\/strong>.<\/p>\n

Vid\u00e9ken a k\u00e9t legmagasabb, 430-440 milli\u00f3 forintos v\u00e9tel\u00e1r<\/strong> egy gy\u0151ri \u00e9s egy szentendrei ad\u00e1sv\u00e9teln\u00e9l ker\u00fclt a szerz\u0151d\u00e9sbe. A sor m\u00e1sik v\u00e9g\u00e9n egy 1,2 milli\u00f3 forint\u00e9rt \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett<\/strong>, 35 n\u00e9gyzetm\u00e9teres ingatlan<\/a><\/strong> volt Tolna v\u00e1rmegy\u00e9ben.<\/p>\n

A haszn\u00e1lt ingatlanok k\u00f6z\u00f6tt n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rban rekordernek egy 2,6 milli\u00f3 feletti egys\u00e9g\u00e1ron \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett, XI. ker\u00fcleti, nagyon j\u00f3 \u00e1llapot\u00fa, 80 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s sz\u00e1m\u00edtott, de volt, aki a 2,3 milli\u00f3 forintot sem sajn\u00e1lta n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt egy balatonlellei<\/strong>, 36 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, lakhat\u00f3 \u00e1llapot\u00fa h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1n\u00e1l.<\/p>\n

Az id\u00e9n \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett, legcsek\u00e9lyebb m\u00e9ret\u0171 ingatlan egy 7 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, XX. ker\u00fcleti lak\u00e1s volt<\/strong>, amely 10,8 milli\u00f3 forint\u00e9rt tal\u00e1lt gazd\u00e1ra, a legjelent\u0151sebb alapter\u00fclet\u0171 ingatlan c\u00edmet pedig egy a Szentendrei-szigeten tal\u00e1lhat\u00f3, XVIII. sz\u00e1zad els\u0151 fel\u00e9ben \u00e9p\u00fclt 867 n\u00e9gyzetm\u00e9teres h\u00e1z \u00e9rdemelte ki. Mindezek mellett egy Zala v\u00e1rmegyei, 1711-ben \u00e9p\u00fclt kast\u00e9ly is szerepelt a tranzakci\u00f3k k\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n

K\u00f6z\u00f6lt\u00e9k, hogy orsz\u00e1gszerte 128 ezer \u00e9s 1,2 milli\u00f3 forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r k\u00f6z\u00f6tt szerz\u0151dtek<\/strong> a vev\u0151k h\u00e1zgy\u00e1ri lak\u00e1sokra. A legmagasabb n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rat, 1,2 milli\u00f3 forintot egy \u00f3budai lak\u00f3telepen tal\u00e1lhat\u00f3, 27 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, j\u00f3 \u00e1llapot\u00fa ingatlanra k\u00f6lt\u00f6ttek, de 128 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r\u00e9rt egy 59 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, fel\u00faj\u00edtand\u00f3, koml\u00f3i lak\u00e1st is lehetett v\u00e1s\u00e1rolni.<\/p>\n

(MTI)<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\t17 \u00e9vnyi \u00e1tlagfizet\u00e9s kell egy lak\u00e1s megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz Budapesten<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Magyarorsz\u00e1g egyik legnagyobb ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 c\u00e9ge \u00e9ves \u00f6sszes\u00edt\u00e9st tett k\u00f6zz\u00e9, amelyben az \u00e1rn\u00f6veked\u00e9sek mellett a rekordokat is megmutatta.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":2255979,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[262,3518,2464],"class_list":["post-2255976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-ingatlan","tag-otthon-centrum","tag-rekord"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2255976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2255976"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2255976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2255984,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2255976\/revisions\/2255984"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2255979"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2255976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2255976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2255976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}