{"id":2244628,"date":"2024-01-30T17:33:59","date_gmt":"2024-01-30T16:33:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2244628"},"modified":"2024-01-30T17:33:59","modified_gmt":"2024-01-30T16:33:59","slug":"lakashitel-torlesztes-csokkenes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/lakashitel-torlesztes-csokkenes\/","title":{"rendered":"Jelent\u0151sen cs\u00f6kkenhet a lak\u00e1shitelek havi t\u00f6rleszt\u0151je"},"content":{"rendered":"

Ha valaki 2023 janu\u00e1rj\u00e1ban vett fel egy \u00e1tlagos lak\u00e1shitelt, \u00e9s most egy \u00fajabbra cser\u00e9li, az mintegy 8-10 milli\u00f3 forinttal cs\u00f6kkentheti a teljes visszafizet\u00e9s \u00f6sszeg\u00e9t – \u00edrja a Telex<\/a><\/strong> a Bank360.hu gazdas\u00e1gi port\u00e1l elemz\u00e9s\u00e9re hivatkozva.<\/p>\n

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapj\u00e1n kijelenthet\u0151, hogy 2023 janu\u00e1rj\u00e1ban egy \u00e1tlagos lak\u00e1shitel THM-je 11,67 sz\u00e1zal\u00e9kos volt, m\u00edg a mostani piaci lehet\u0151s\u00e9gek k\u00f6z\u00f6tt jelenleg nem ritk\u00e1k m\u00e1r a 7 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli \u00e9rt\u00e9kek sem.<\/p><\/blockquote>\n

Ehhez jelent\u0151sen hozz\u00e1j\u00e1rult az is az elemz\u00e9s szerint, hogy janu\u00e1r 1-t\u0151l a lak\u00e1shitelekn\u00e9l a p\u00e9nzint\u00e9zetek \u00e1ltal v\u00e1llalt THM-plafon 7,3 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent.<\/strong><\/p>\n

Az MNB adatait n\u00e9zve egy \u00e1tlagos lak\u00e1shitel \u00f6sszege 2023 els\u0151 h\u00f3napj\u00e1ban 11,6 milli\u00f3 forint volt. 20 \u00e9ves futamid\u0151re egy ilyen k\u00f6lcs\u00f6n t\u00f6rleszt\u0151je mintegy 125 ezer forintra j\u00f6tt ki havonta. 25 \u00e9ves futamid\u0151n\u00e9l pedig megk\u00f6zel\u00edt\u0151en 119 ezer forint volt. <\/p>\n

\"Bank
Fot\u00f3: Getty Images<\/figcaption><\/figure>\n

A komplett visszafizet\u00e9s \u00f6sszege 20 esztend\u0151re meghaladja a 30 milli\u00f3 forintot, 25 \u00e9ves futamid\u0151n\u00e9l pedig k\u00f6zel 36 milli\u00f3ig futhat. 
\nHa az elm\u00falt egy \u00e9vben t\u00f6rlesztettek is az ad\u00f3sok, az l\u00e9nyeg\u00e9g\u00e9ben eleny\u00e9sz\u0151 \u00e9rt\u00e9k\u0171:  25 \u00e9ves hiteln\u00e9l ez a 100 ezer forintot sem \u00e9rte el, hiszen a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletek d\u00f6nt\u0151 t\u00f6bbs\u00e9ge a kamatokat fedezte.<\/p>\n

Vagyis p\u00e9ld\u00e1ul hi\u00e1ba fizetett be egy 20 \u00e9ves hitel eset\u00e9ben 1,5 milli\u00f3 forintot az \u00fcgyf\u00e9l, a tartoz\u00e1sa m\u00e9g 200 ezer forinttal sem lett kevesebb.<\/p>\n

A Bank360 most azonban arra h\u00edvja fel a figyelmet, hogy ha valaki amellett d\u00f6ntene, hogy lecser\u00e9li a tavalyi hitel\u00e9t egy 19 \u00e9ves futamidej\u0171re<\/strong> (ami l\u00e9nyeg\u00e9ben ugyanakkor j\u00e1r le, mint az eredeti), akkor a marad\u00e9k t\u0151ketartoz\u00e1ssal sz\u00e1molva 89-90 ezer forint k\u00f6r\u00fcli t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletekre is bukkanhat<\/strong> a banki aj\u00e1nlatok k\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n

Vagyis \u00edgy a teljes visszafizetend\u0151 \u00f6sszeg m\u00e1r csak 20-20,5 milli\u00f3 forintot tenne ki.<\/p><\/blockquote>\n

Ha az elm\u00falt egy \u00e9vben t\u00f6rleszt\u0151re kifizetett 1,5 milli\u00f3 forintot ehhez hozz\u00e1adjuk, akkor az 22 milli\u00f3 forint j\u00f6n ki.<\/strong> Ez pedig m\u00e1r 8 milli\u00f3val kevesebb, mint amennyi az eredeti hiteln\u00e9l lett volna.<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tSorra \u00e9rkeznek a bankok \u00c1zsi\u00e1b\u00f3l Magyarorsz\u00e1gra<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A 2023-as \u00e1llapothoz k\u00e9pest nagyot estek a lak\u00e1shitelkamatok, ahogyan a THM-plafon is alacsonyabb lett.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":2228826,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[1192,878,18888,15248],"class_list":["post-2244628","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-bank","tag-hitel","tag-kamat","tag-torlesztes"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2244628","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2244628"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2244628\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2244640,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2244628\/revisions\/2244640"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2228826"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2244628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2244628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2244628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}