{"id":2223598,"date":"2022-08-07T14:12:23","date_gmt":"2022-08-07T12:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/?p=2223598"},"modified":"2022-08-07T14:12:23","modified_gmt":"2022-08-07T12:12:23","slug":"ingatlanarak-dragulas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/ingatlanarak-dragulas\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bb emelkedtek az ingatlan\u00e1rak, az eg\u00e9sz EU-ban n\u00e1lunk a legdurv\u00e1bb a dr\u00e1gul\u00e1s"},"content":{"rendered":"

Az els\u0151 negyed\u00e9v\u00e9ben tov\u00e1bb emelkedtek az ingatlan\u00e1rak Magyarorsz\u00e1gon, az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ra \u00e9ves szinten 19 sz\u00e1zal\u00e9kkal, m\u00edg a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok 20 sz\u00e1zal\u00e9kkal dr\u00e1gultak<\/strong>, az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vhez k\u00e9pest 7,3, illetve 4,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151ttek az \u00e1rak – k\u00f6z\u00f6lte a KSH els\u0151 negyed\u00e9v\u00e9t \u00f6sszes\u00edt\u0151 lak\u00e1s\u00e1rindex\u00e9ben.<\/p>\n

A budai ker\u00fcletek a legdr\u00e1g\u00e1bbak<\/h2>\n

A KSH negyed\u00e9ves lak\u00e1spiaci jelent\u00e9se szerint 2022 els\u0151 negyed\u00e9v\u00e9ben a f\u0151v\u00e1rosi hegyvid\u00e9ki ker\u00fcletek voltak a legdr\u00e1g\u00e1bbak. Az \u00e1tlag\u00e1r itt 72,9 milli\u00f3 forintra emelkedett az el\u0151z\u0151 \u00e9vi 66 milli\u00f3 forintr\u00f3l.<\/strong> A fajlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r az orsz\u00e1gban itt l\u00e9pte \u00e1t el\u0151sz\u00f6r az 1 milli\u00f3 forintot. A pesti bels\u0151 ker\u00fcletekben a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak 734 ezer forintr\u00f3l 805 ezer forintra emelkedtek.<\/p>\n

A vid\u00e9ki \u00e1rak emelkedtek a legink\u00e1bb<\/h2>\n

A vid\u00e9ki v\u00e1rosokban a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak nagyobb \u00fctemben n\u0151ttek, mint a f\u0151v\u00e1rosban, a k\u00e9t sz\u00e9ls\u0151\u00e9rt\u00e9ket lesz\u00e1m\u00edtva 12,4 illetve 20,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal. Veszpr\u00e9mben volt a legmagasabb a dr\u00e1gul\u00e1s<\/strong> 26 sz\u00e1zal\u00e9kkal, a legkisebb pedig Salg\u00f3tarj\u00e1nban 6,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal.<\/p>\n

\u00daj vagy r\u00e9gi?<\/h2>\n

Az \u00fajlak\u00e1s\u00e1rak orsz\u00e1gosan 2022 els\u0151 h\u00e1rom h\u00f3napj\u00e1ban 45,6 milli\u00f3 forintra emelkedtek, ami 9 milli\u00f3val haladta meg az el\u0151z\u0151 \u00e9v \u00e1tlag\u00e1t<\/strong>. Budapesten a fajlagos \u00e1r \u00e1tl\u00e9pte az 1 milli\u00f3s l\u00e9lektani hat\u00e1rt, az \u00fajlak\u00e1sok \u00e1tlagos \u00e1ra 53,9 milli\u00f3 forintr\u00f3l 61 milli\u00f3 forintra n\u0151tt.<\/p>\n

\"A
MTVA\/Bizom\u00e1nyosi: J\u00e1szai Csaba<\/figcaption><\/figure>\n

Az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter \u00e1r a megyesz\u00e9khelyeken 542 ezerr\u0151l 619 ezer forintra n\u0151tt. Debrecenben, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1ron Gy\u0151rben voltak a legmagasabbak (700 ezer \u00e9s 750 ezer forint k\u00f6z\u00f6tt), Salg\u00f3tarj\u00e1nban (178 ezer), B\u00e9k\u00e9scsab\u00e1n (273 ezer) \u00e9s Miskolcon (322 ezer) a legalacsonyabb.<\/p>\n

A haszn\u00e1lt lak\u00e1sok n\u00e9gyzetm\u00e9ter \u00e1ra 334 ezerr\u0151l 362 ezer forintra emelkedett.<\/strong> Budapesten \u00e9ves szinten 0,8 milli\u00f3 forinttal 40,5 milli\u00f3 forintra, n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 687 ezerr\u0151l 766 ezer forintra emelkedett a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1tlag\u00e1ra. A lak\u00e1sonk\u00e9nt 23,5 milli\u00f3r\u00f3l 25,6 milli\u00f3 forintra, n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 369 ezerr\u0151l 435 ezerre emelkedett az \u00e1tlag\u00e1r.<\/p>\n

A Balatoni ingatlanpiac is has\u00edt<\/h2>\n

A balatoni agglomer\u00e1ci\u00f3ban a 2021. \u00e9vi 41,8 milli\u00f3r\u00f3l 46,2 milli\u00f3 forintra emelkedett a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1ra<\/a><\/strong>. A fajlagos \u00e1r meghaladta az 580 ezer forintot. A lak\u00e1spiaci tranzakci\u00f3k sz\u00e1ma 2020-ben \u00e1tmenetileg cs\u00f6kkent (134 ezer), de 2021-ben az el\u0151zetes adatok szerint (152,3 ezer) m\u00e1r megk\u00f6zel\u00edtette a j\u00e1rv\u00e1ny el\u0151tti szintet (157 ezer).<\/p>\n

Meglep\u0151 EU-s adatok<\/h2>\n

Az Eurostat<\/a> adatai szerint a 2015-\u00f6s \u00e1tlag\u00e1rhoz k\u00e9pest<\/p>\n

az EU orsz\u00e1gai k\u00f6z\u00fcl Magyarorsz\u00e1gon volt a legmeredekebb az \u00e1remelked\u00e9s,<\/p><\/blockquote>\n

a b\u00e1zishoz k\u00e9pest a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1ra 2,3-szoros\u00e1ra, az \u00fajak\u00e9 csaknem 2,5-sz\u00f6r\u00f6s\u00e9re n\u0151tt, ami 234 sz\u00e1zal\u00e9kos nomin\u00e1lis \u00e9s 185 sz\u00e1zal\u00e9kos re\u00e1l\u00e9rt\u00e9k\u0171 n\u00f6veked\u00e9s. H\u00e9t \u00e9v alatt Magyarorsz\u00e1g ut\u00e1n Csehorsz\u00e1gban dr\u00e1gultak legjobban az ingatlanok<\/strong> (211 sz\u00e1zal\u00e9k). Az EU 27 tag\u00e1llam\u00e1ban \u00e1tlagban a lak\u00e1sok csaknem 45 sz\u00e1zal\u00e9kkal dr\u00e1g\u00e1bbak, mint 2015-ben. A legalacsonyabb \u00e9rt\u00e9ket Cipruson (104 sz\u00e1zal\u00e9k) \u00e9s Olaszorsz\u00e1gban (106 sz\u00e1zal\u00e9k) regisztr\u00e1lt\u00e1k.<\/p>\n

2021 els\u0151 negyed\u00e9v\u00e9ben a lak\u00e1s\u00e1rak \u00e9ves emelked\u00e9s\u00e9nek \u00fcteme Csehorsz\u00e1gban \u00e9s \u00c9sztorsz\u00e1gban volt a legmagasabb (25 illetve 21 sz\u00e1zal\u00e9k), majd Hollandia, Litv\u00e1nia \u00e9s Magyarorsz\u00e1g k\u00f6vetkezik egyar\u00e1nt 19 sz\u00e1zal\u00e9kkal.<\/p>\n

(via MTI)<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tBalatoni telep\u00fcl\u00e9s a hazai lak\u00e1spiac \u00e9l\u00e9n: m\u00e9g Budapestn\u00e9l is dr\u00e1g\u00e1bb<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Egy \u00e9v alatt mintegy 20 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9st tapasztaltak, a 2015-\u00f6s \u00e9vhez k\u00e9pest pedig uni\u00f3s szinten Magyarorsz\u00e1gon emelkedtek a legmeredekebben az ingatlan\u00e1rak – der\u00fcl ki a KSH \u00e9s az Eurostat statisztik\u00e1ib\u00f3l.<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":2223602,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8180],"tags":[3205,3402,7027,548,4891],"class_list":["post-2223598","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trending","tag-dragulas","tag-eu","tag-ingatlanarak","tag-ksh","tag-lakasvasarlas"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2223598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2223598"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2223598\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2223612,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2223598\/revisions\/2223612"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2223602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2223598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2223598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/vasarlas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2223598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}