Egy \u00e9v stagn\u00e1l\u00e1sa ut\u00e1n Budapesten is emelkednek a lak\u00e1s\u00e1rak – jelenleg a Bazilika melletti Szent Istv\u00e1n t\u00e9ren a legdr\u00e1g\u00e1bbak a lak\u00e1sok az ingatlan.com szerint, m\u00e1r majdnem 3 milli\u00f3 forint n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00fck. Ez 300-szor annyi, mint a B\u00e9k\u00e9s megyei Kevermesen, ahol a legalacsonyabbak az \u00e1rak. Soha nem m\u00e9rtek ekkora k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get az orsz\u00e1g legolcs\u00f3bb \u00e9s legdr\u00e1g\u00e1bb k\u00f6rny\u00e9ke k\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n
A Magyar Nemzeti Bank<\/a> \u00fagy sz\u00e1mol, hogy id\u00e9n a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben \u00e1tlagosan 13,3%-kal ker\u00fcltek t\u00f6bbe az ingatlanok, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban – ezt a j\u00f6vedelmek emelked\u00e9s\u00e9vel magyar\u00e1zz\u00e1k. „Term\u00e9szetesen a 2021 \u00e9v elej\u00e9t\u0151l indul\u00f3 otthonteremt\u00e9si t\u00e1mogat\u00e1sok is \u00e9rdemi szerepet j\u00e1tszottak abban, hogy n\u0151tt a lakhat\u00e1si c\u00e9l\u00fa kereslet. Mindennek az er\u0151s keresletnek az \u00e1rakban is megvolt a nyoma” – mondta az RTL H\u00edrad\u00f3ban Nagy Tam\u00e1s, a Magyar Nemzeti Bank igazgat\u00f3ja.<\/p>\n A jegybank szerint a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben 364 milli\u00e1rd forintnyi lak\u00e1shitelt vettek fel a csal\u00e1dok, 81%-kal t\u00f6bbet, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. Nagyj\u00e1b\u00f3l ugyanannyian k\u00e9rtek k\u00f6lcs\u00f6nt, \u0151k viszont t\u00f6bb p\u00e9nzt ig\u00e9nyeltek a magasabb ingatlan\u00e1rak miatt. <\/p><\/blockquote>\n „Tov\u00e1bbra is a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok kevesebb mint fele, 47%-a m\u00f6g\u00f6tt l\u00e1tunk lak\u00e1shitel-felv\u00e9telt, de ha kieg\u00e9sz\u00edtj\u00fck ezeket a hitelfelv\u00e9teleket a babav\u00e1r\u00f3 hitelekkel – melynek c\u00e9lja nagyon sok esetben az ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s vagy fel\u00faj\u00edt\u00e1s -, mi azt l\u00e1tjuk, hogy nagyj\u00e1b\u00f3l a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok 60%-a m\u00f6g\u00f6tt van banki hitel.<\/strong> A jegybank tov\u00e1bbi kereslet\u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9ssel sz\u00e1mol, az \u00e9p\u00edt\u00e9si v\u00e1llalkoz\u00f3k pedig \u00e1remel\u00e9sre k\u00e9sz\u00fclnek a t\u00f6bbsz\u00f6r\u00f6s\u00e9re n\u0151tt energiak\u00f6lts\u00e9gek miatt. Legink\u00e1bb a t\u00e9gla, a k\u0151zetgyapot \u00e9s a gipszkarton dr\u00e1gulhat janu\u00e1rt\u00f3l, \u00e1tlagosan 20%-os \u00e1remelked\u00e9sre kell k\u00e9sz\u00fclni. A Duna House szerint a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben 8-10%-kal tov\u00e1bb dr\u00e1gulhatnak az \u00faj \u00e9s a haszn\u00e1lt ingatlanok, illetve a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sok Magyarorsz\u00e1gon az \u00e9p\u00edt\u0151anyagok jelent\u0151s dr\u00e1gul\u00e1sa<\/a> \u00e9s a b\u00e9rk\u00f6lts\u00e9gek v\u00e1rhat\u00f3 emelked\u00e9se miatt.<\/p>\n