{"id":113923,"date":"2026-09-22T20:03:53","date_gmt":"2026-09-22T18:03:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/?p=113923"},"modified":"2026-09-22T19:33:06","modified_gmt":"2026-09-22T17:33:06","slug":"maine-magansziget-tavi-haz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/maine-magansziget-tavi-haz\/","title":{"rendered":"Elad\u00f3 egy mag\u00e1nsziget h\u00e1zzal egy\u00fctt \u2013 kevesebbe ker\u00fcl, mint egy budapesti luxuslak\u00e1s"},"content":{"rendered":"

Aki valaha elj\u00e1tszott m\u00e1r a gondolattal, milyen lehet egy saj\u00e1t szigeten<\/a> \u00e9lni, annak most konkr\u00e9t \u00e1rc\u00e9dula is ker\u00fclhet az \u00e1lom mell\u00e9. Az Egyes\u00fclt \u00c1llamok \u00e9szakkeleti r\u00e9sz\u00e9n, Maine \u00e1llamban 450 ezer doll\u00e1r\u00e9rt, vagyis nagyj\u00e1b\u00f3l 142,6 milli\u00f3 forint\u00e9rt k\u00edn\u00e1lnak egy teljes mag\u00e1nszigetet, rajta egy fel\u00faj\u00edtott h\u00e1zzal.<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tIngyen sz\u00e1ll\u00e1s \u00e9s napi h\u00e1romszori \u00e9tkez\u00e9s j\u00e1r: \u00f6nk\u00e9nteseket keresnek egy vadreg\u00e9nyes tengerparti faluba, heti 30 \u00f3r\u00e1t kell dolgozniuk<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n

Az ingatlan a Moosehead-t\u00f3<\/strong> Lily Bay nev\u0171 r\u00e9sz\u00e9n tal\u00e1lhat\u00f3. A sziget nagyj\u00e1b\u00f3l 405 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, vagyis \u00f6nmag\u00e1ban nem hatalmas, szinte teljes ter\u00fclet\u00e9t azonban v\u00edz veszi k\u00f6r\u00fcl, \u00e9s hozz\u00e1vet\u0151leg 61 m\u00e9ternyi saj\u00e1t partszakasz tartozik hozz\u00e1. A rajta \u00e1ll\u00f3 h\u00e1z valamivel t\u00f6bb mint 61 n\u00e9gyzetm\u00e9ter alapter\u00fclet\u0171, egy h\u00e1l\u00f3szob\u00e1val \u00e9s egy f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val.<\/p>\n

\"Mag\u00e1nsziget,<\/a>
Elad\u00f3 egy mag\u00e1nsziget h\u00e1zzal egy\u00fctt. A k\u00e9p forr\u00e1sa: Folsom Realty Group<\/figcaption><\/figure>\n

Budapesten egy luxuslak\u00e1s ker\u00fclhet enn\u00e9l t\u00f6bbe<\/h2>\n

A 142 milli\u00f3 forint term\u00e9szetesen egy\u00e1ltal\u00e1n nem kev\u00e9s p\u00e9nz, de az \u00f6sszeg \u00e9rdekes perspekt\u00edv\u00e1ba ker\u00fcl, ha a jelenlegi budapesti lak\u00e1s\u00e1rakkal<\/a> vetj\u00fck \u00f6ssze.<\/p>\n

A f\u0151v\u00e1rosban 2026 szeptember\u00e9nek elej\u00e9n a haszn\u00e1lt lak\u00f3ingatlanok medi\u00e1n n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra 1,41 milli\u00f3 forint volt. A legdr\u00e1g\u00e1bb ker\u00fcletekben – az I., II., XII. \u00e9s V. ker\u00fcletben – azonban m\u00e1r 1,77-2,03 milli\u00f3 forint k\u00f6z\u00f6tti medi\u00e1n n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rakkal tal\u00e1lkozhattak a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k.<\/p>\n

A pr\u00e9mium \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok enn\u00e9l is j\u00f3val dr\u00e1g\u00e1bbak lehetnek. Az I. ker\u00fcleti P\u00e1lya utc\u00e1ban p\u00e9ld\u00e1ul jelenleg egy 61 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, luxuskomfort\u00fa, \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1st 146 milli\u00f3 forint\u00e9rt hirdetnek. Ugyanebben a projektben egy m\u00e1sik, szint\u00e9n 61 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s\u00e9rt 162,52 milli\u00f3 forintot k\u00e9rnek, r\u00e1ad\u00e1sul a teremgar\u00e1zs-be\u00e1ll\u00f3 tov\u00e1bbi 20 milli\u00f3 forintba ker\u00fcl.<\/p>\n

Vagyis akad olyan budapesti luxuslak\u00e1s, amelynek \u00e1r\u00e1b\u00f3l Maine-ben nemcsak egy hasonl\u00f3 m\u00e9ret\u0171 h\u00e1zat, hanem a teljes szigetet is meg lehetne venni.<\/strong><\/p>\n

Egyetlen h\u00e1z \u00e1ll a szigeten<\/h2>\n

A sziget k\u00f6zep\u00e9n \u00e1ll\u00f3 h\u00e1zat a hirdet\u00e9s szerint 2022-ben a szerkezetig visszabontva teljesen fel\u00faj\u00edtott\u00e1k.<\/p>\n

A bels\u0151 t\u00e9rben sok a fa, a nappalit \u00e9s a konyh\u00e1t egybenyitott\u00e1k, a konyh\u00e1ba pedig k\u00f6zponti sziget ker\u00fclt. A helyis\u00e9g egyik hangs\u00falyos eleme a k\u0151vel burkolt fal \u00e9s az el\u0151tte \u00e1ll\u00f3 fat\u00fczel\u00e9s\u0171 k\u00e1lyha.<\/p>\n

A hatalmas ablakokon kereszt\u00fcl k\u00f6zvetlen kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a t\u00f3ra \u00e9s a k\u00f6rnyez\u0151 hegyekre.<\/p><\/blockquote>\n

A h\u00e1l\u00f3szoba az emeleten tal\u00e1lhat\u00f3, a f\u00fcrd\u0151szob\u00e1ba pedig \u00fcvegfal\u00fa, kavicsburkolatos zuhanyz\u00f3t \u00e9p\u00edtettek. Odakint magas feny\u0151f\u00e1k veszik k\u00f6r\u00fcl a h\u00e1zat, k\u00f6zvetlen szomsz\u00e9dokra viszont \u00e9rtelemszer\u0171en nem kell sz\u00e1m\u00edtani.<\/p>\n

\"Mag\u00e1nsziget<\/a>
Gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 a kil\u00e1t\u00e1s a nappalib\u00f3l is. A k\u00e9p forr\u00e1sa: Folsom Realty Group<\/figcaption><\/figure>\n

A szigeti \u00e9letnek az\u00e9rt van n\u00e9h\u00e1ny h\u00e1tul\u00fct\u0151je<\/h2>\n

\u00c9rdemes megjegyezni, hogy itt nem egy hagyom\u00e1nyos, minden k\u00f6zm\u0171vel rendelkez\u0151 ingatlanr\u00f3l van sz\u00f3.<\/p>\n

A h\u00e1z nincs bek\u00f6tve az elektromos h\u00e1l\u00f3zatba: az \u00e1ramot gener\u00e1tor szolg\u00e1ltatja. A vizet k\u00f6zvetlen\u00fcl a Moosehead-t\u00f3b\u00f3l nyerik, hagyom\u00e1nyos csatornah\u00e1l\u00f3zat nincs, a h\u00e1zban pedig komposzt\u00e1l\u00f3 v\u00e9c\u00e9t alak\u00edtottak ki<\/strong>. A f\u0171t\u00e9sr\u0151l prop\u00e1n\u00fczem\u0171 berendez\u00e9s \u00e9s fat\u00fczel\u00e9s\u0171 k\u00e1lyha gondoskodik, l\u00e9gkondicion\u00e1l\u00e1s nincs.<\/p>\n

\u00c9s van m\u00e9g egy „apr\u00f3s\u00e1g”: a sziget csak v\u00edzen k\u00f6zel\u00edthet\u0151 meg, r\u00e1ad\u00e1sul az ingatlanhirdet\u00e9s k\u00fcl\u00f6n jelzi, hogy a szezon\u00e1lis haszn\u00e1lathoz egy megfelel\u0151 kik\u00f6t\u0151st\u00e9g kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra is sz\u00fcks\u00e9g lesz. A leend\u0151 tulajdonosnak teh\u00e1t a v\u00e9tel\u00e1ron fel\u00fcl haj\u00f3val \u00e9s a v\u00edzi megk\u00f6zel\u00edt\u00e9s infrastrukt\u00far\u00e1j\u00e1val is sz\u00e1molnia kell.<\/p>\n

Maine legnagyobb tav\u00e1n lehet saj\u00e1t szigeted<\/h2>\n

Maga a k\u00f6rnyezet is sokat hozz\u00e1tesz az ingatlan k\u00fcl\u00f6nlegess\u00e9g\u00e9hez. A Moosehead-t\u00f3 Maine legnagyobb tava, nagyj\u00e1b\u00f3l 64 kilom\u00e9ter hossz\u00fa, ter\u00fclete t\u00f6bb mint 300 n\u00e9gyzetkilom\u00e9ter. A viszonylag \u00e9rintetlen partvid\u00e9ket hegyek \u00e9s hatalmas erd\u0151s\u00e9gek veszik k\u00f6r\u00fcl. A t\u00e9rs\u00e9g n\u00e9pszer\u0171 a haj\u00f3sok, horg\u00e1szok \u00e9s t\u00far\u00e1z\u00f3k k\u00f6r\u00e9ben, t\u00e9len pedig a befagyott tavon a jeges horg\u00e1szat is elterjedt.<\/p>\n

A k\u00f6zelben tal\u00e1lhat\u00f3 a Lily Bay State Park is. A 374 hekt\u00e1r ter\u00fclet\u0171 \u00e1llami parkban 90 kempinghely, strand, k\u00e9t haj\u00f3ind\u00edt\u00f3 \u00e9s egy k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 3,2 kilom\u00e9teres, t\u00f3parti s\u00e9ta\u00fat tal\u00e1lhat\u00f3. A park Maine \u00e9szaki, vadreg\u00e9nyes erd\u0151s\u00e9geinek egyik kapuja.<\/p>\n

A mag\u00e1nsziget teh\u00e1t azoknak lehet igaz\u00e1n vonz\u00f3, akik sz\u00e1m\u00e1ra az elszigetelts\u00e9g nem h\u00e1tr\u00e1ny, hanem \u00e9ppen a f\u0151 szempont: a parkol\u00f3helyet, a vezet\u00e9kes k\u00f6zm\u0171veket \u00e9s a k\u00f6zeli boltot cser\u00e9be saj\u00e1t partszakasz, erd\u0151, hegyek \u00e9s szinte teljes nyugalom v\u00e1ltja fel.<\/p>\n

Sok\u00e1ig ugyanakkor m\u00e1r nem biztos, hogy m\u00e9rlegelhet\u0151 a lehet\u0151s\u00e9g. A szeptember 6-\u00e1n 450 ezer doll\u00e1ros \u00e1ron meghirdetett<\/a> ingatlan st\u00e1tusza ugyanis cikk\u00fcnk \u00edr\u00e1sakor m\u00e1r \u201eactive with contract<\/em>\u201d volt, vagyis van r\u00e1 szerz\u0151d\u00e9ses aj\u00e1nlat, b\u00e1r az ad\u00e1sv\u00e9tel m\u00e9g nem felt\u00e9tlen\u00fcl z\u00e1rult le.<\/p>\n

Forr\u00e1sunk volt<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\t\u201eItt \u00e9n vagyok a vil\u00e1g kir\u00e1lya\u201d \u2013 Thaif\u00f6ldre k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt a nyugd\u00edjas, aki havi 1250 eur\u00f3b\u00f3l alig \u00e9lt meg Mallorc\u00e1n<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Saj\u00e1t sziget, fel\u00faj\u00edtott h\u00e1z, k\u00f6r\u00f6s-k\u00f6r\u00fcl v\u00edz \u00e9s erd\u0151: Maine egyik legnagyobb term\u00e9szeti l\u00e1tv\u00e1nyoss\u00e1g\u00e1n\u00e1l k\u00fcl\u00f6nleges ingatlan ker\u00fclt piacra. Az \u00e1ra els\u0151re nem t\u0171nik kev\u00e9snek, budapesti viszonylatban azonban m\u00e1r eg\u00e9szen m\u00e1s megvil\u00e1g\u00edt\u00e1sba ker\u00fcl.<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":113926,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[233,8998],"class_list":["post-113923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vilag","tag-amerika","tag-elado-sziget"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113923","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113923"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113923\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":113928,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113923\/revisions\/113928"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113926"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}