{"id":109611,"date":"2026-06-27T21:11:25","date_gmt":"2026-06-27T19:11:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/?p=109611"},"modified":"2026-06-27T21:14:06","modified_gmt":"2026-06-27T19:14:06","slug":"url-kulcsszavak-to-birtok-befektetes-kozossegi-szallas-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/url-kulcsszavak-to-birtok-befektetes-kozossegi-szallas-airbnb\/","title":{"rendered":"Egy 30 \u00e9ves n\u0151 vett egy tavat hitelb\u0151l, azt\u00e1n beind\u00edtotta a v\u00e1llalkoz\u00e1s\u00e1t"},"content":{"rendered":"

A francia Alice Delvar mindig is akt\u00edv \u00e9letet \u00e9lt. Befektet\u00e9sei \u00e9s ingatlanpiaci tanulm\u00e1nyai \u00e9s munk\u00e1i mellett folyamatosan \u00faj \u00f6tleteken dolgozott, ugyanakkor egyre er\u0151sebben v\u00e1gyott arra, hogy a ny\u00fczsg\u0151 mindennapokat egy nyugodtabb, term\u00e9szetk\u00f6zeli k\u00f6rnyezetre cser\u00e9lje – \u00edrja a Figaro.fr<\/a><\/strong>. <\/p>\n

Mint mes\u00e9lte, egy utaz\u00e1sa sor\u00e1n el\u0151sz\u00f6r egy t\u00f3parton<\/a><\/strong> \u00e1llt meg, ahol azonnal k\u00fcl\u00f6nleges nyugalom t\u00f6lt\u00f6tte el. Akkor fogalmaz\u00f3dott meg benne el\u0151sz\u00f6r, hogy milyen j\u00f3 lenne, ha egyszer a saj\u00e1t otthona k\u00f6zel\u00e9ben is lenne egy hasonl\u00f3 hely.<\/strong><\/p>\n

Ez az \u00e9lm\u00e9ny ind\u00edtotta el azon az \u00faton, amely v\u00e9g\u00fcl egy k\u00fcl\u00f6nleges ingatlan megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1hoz vezetett.<\/p>\n

H\u00e1romhekt\u00e1ros birtokot v\u00e1s\u00e1rolt k\u00e9t h\u00e1zzal<\/h2>\n

Alice 2024-ben kezdett el elad\u00f3 tavak ut\u00e1n kutatni<\/strong>, majd a Lot-et-Garonne megy\u00e9ben tal\u00e1lt r\u00e1 arra a birtokra Douzins-ban, amelyet v\u00e9g\u00fcl meg is v\u00e1s\u00e1rolt.<\/p>\n

A h\u00e1romhekt\u00e1ros ter\u00fcletet eredetileg 398 ezer eur\u00f3\u00e9rt hirdett\u00e9k meg, de 2026-ban v\u00e9g\u00fcl 370 ezer<\/strong> eur\u00f3\u00e9rt siker\u00fclt megszereznie.<\/p>\n

\"Egy
Alice vett egy tavat, \u00e9s elind\u00edtotta a v\u00e1lalkoz\u00e1s\u00e1t Fot\u00f3: Getty Images<\/figcaption><\/figure>\n

A birtokon k\u00e9t lak\u00f3h\u00e1z \u00e1ll: egy 70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u00e9p\u00fclet, amely Alice otthona lett, valamint egy 130 n\u00e9gyzetm\u00e9teres h\u00e1z, amelyet m\u00e1r a v\u00e1llalkoz\u00e1s r\u00e9szek\u00e9nt hasznos\u00edtana.<\/p>\n

A v\u00e1s\u00e1rl\u00e1st 300 ezer eur\u00f3s hitelb\u0151l finansz\u00edrozta, a fel\u00faj\u00edt\u00e1sokat pedig saj\u00e1t megtakar\u00edt\u00e1saib\u00f3l \u00e9s csal\u00e1dja seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel kezdte meg. Mivel ez nem fedezte a teljes beruh\u00e1z\u00e1st, k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi finansz\u00edroz\u00e1s mellett d\u00f6nt\u00f6tt.<\/p>\n

A k\u00f6z\u00f6ss\u00e9g finansz\u00edrozta a fejleszt\u00e9s folytat\u00e1s\u00e1t<\/h2>\n

Alice egy \u00f6t\u00e9ves, 4 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatoz\u00e1s\u00fa, peer-to-peer (szem\u00e9lyk\u00f6zi hitelez\u00e9s) k\u00f6lcs\u00f6nkonstrukci\u00f3t ind\u00edtott. <\/strong> A kezdem\u00e9nyez\u00e9shez \u00f6sszesen 48 ember csatlakozott, amelynek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en 215 ezer eur\u00f3nyi t\u0151k\u00e9t siker\u00fclt \u00f6sszegy\u0171jtenie.<\/p>\n

Elmond\u00e1sa szerint a t\u00e1mogat\u00f3k nagyj\u00e1b\u00f3l 70 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t szem\u00e9lyesen ismerte, m\u00edg a t\u00f6bbiek a LinkedInen \u00e9s az Instagramon kereszt\u00fcl tal\u00e1ltak r\u00e1.<\/p>\n

Nem mag\u00e1nyos vid\u00e9ki \u00e9letet, hanem k\u00f6z\u00f6ss\u00e9get szeretne<\/h2>\n

B\u00e1r sokan \u00fagy gondolj\u00e1k, hogy pezsg\u0151 t\u00e1rsas\u00e1gi \u00e9letet csak v\u00e1rosi k\u00f6rnyezetben lehet \u00e9lni, Alice ezt szeretn\u00e9 bebizony\u00edtani, hogy nem felt\u00e9tlen\u00fcl van \u00edgy.<\/p>\n

Ez\u00e9rt a t\u00f3parti birtokot nem csup\u00e1n saj\u00e1t otthon\u00e1nak sz\u00e1nja<\/strong>, hanem olyan k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi helynek is, ahol emberek tal\u00e1lkozhatnak, egy\u00fctt dolgozhatnak vagy ak\u00e1r hosszabb id\u0151t is elt\u00f6lthetnek.<\/p>\n

A 130 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, n\u00e9gy h\u00e1l\u00f3szob\u00e1s \u00e9p\u00fclet k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi lak\u00f3helyk\u00e9nt m\u0171k\u00f6dne, ahol els\u0151sorban v\u00e1llalkoz\u00f3kat \u00e9s m\u0171v\u00e9szeket fogadn\u00e1nak n\u00e9h\u00e1ny \u00e9jszak\u00e1t\u00f3l ak\u00e1r h\u00e1rom h\u00f3napos tart\u00f3zkod\u00e1sig.<\/p>\n

T\u00f6bb bev\u00e9teli forr\u00e1sra \u00e9p\u00edti a v\u00e1llalkoz\u00e1st<\/h2>\n

A projekt egyik fontos eleme a k\u00e9t t\u00f3parti<\/a><\/strong> \u00fasz\u00f3 fah\u00e1z, amelyeket m\u00e1r az Airbnb fel\u00fclet\u00e9n is meghirdettek a turist\u00e1k sz\u00e1m\u00e1ra<\/strong>. A k\u00e9s\u0151bbi fejleszt\u00e9sek k\u00f6z\u00f6tt h\u00e1rom apr\u00f3 h\u00e1z fel\u00e9p\u00edt\u00e9se<\/strong> is szerepel, amelyeket szezon\u00e1lis sz\u00e1ll\u00e1sk\u00e9nt hasznos\u00edtan\u00e1nak.<\/p>\n

Emellett a birtokon tal\u00e1lhat\u00f3 mez\u0151gazdas\u00e1gi csarnokot<\/strong> is teljesen \u00e1talak\u00edtan\u00e1k. A tervek szerint nappal k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi munkat\u00e9rk\u00e9nt m\u0171k\u00f6dne, emellett szemin\u00e1riumoknak \u00e9s csapat\u00e9p\u00edt\u0151 programoknak is helyet adna. Az \u00e9p\u00fcletben oktat\u00f3terem, edz\u0151terem, valamint tov\u00e1bbi sz\u00e1ll\u00e1shelyek is l\u00e9trej\u00f6hetn\u00e9nek m\u00e9g.<\/p>\n

A beruh\u00e1z\u00e1sokhoz sz\u00fcks\u00e9ges el\u0151zetes \u00f6nkorm\u00e1nyzati j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1st m\u00e1r megkapta.<\/p>\n

M\u00e1r az els\u0151 \u00e9vre is komoly bev\u00e9telt v\u00e1r<\/h2>\n

A b\u00e9rbead\u00e1s ugyan csak 2026 \u00e1prilis\u00e1ban indult el, Alice m\u00e9gis 40 ezer<\/strong> eur\u00f3s<\/a><\/strong> \u00e1rbev\u00e9tellel sz\u00e1mol az els\u0151 m\u0171k\u00f6d\u00e9si \u00e9vben.<\/p>\n

Hosszabb t\u00e1von enn\u00e9l j\u00f3val nagyobb c\u00e9lokat t\u0171z\u00f6tt ki. Sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint 2028-ra, amikor minden fejleszt\u00e9s elk\u00e9sz\u00fcl, a franciaorsz\u00e1gi<\/a><\/strong> birtok \u00e9ves bev\u00e9tele el\u00e9rheti a 140 ezer eur\u00f3t.<\/strong><\/p>\n

Ebb\u0151l v\u00e1rhat\u00f3an 30 ezer eur\u00f3t az \u00fasz\u00f3 kabinok, 35 ezer eur\u00f3t a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi lak\u00f3\u00e9p\u00fclet, 30 ezer eur\u00f3t az \u00e1talak\u00edtott hang\u00e1r, m\u00edg 45 ezer eur\u00f3t a h\u00e1rom apr\u00f3 h\u00e1z<\/a><\/strong> termelhet meg \u00e9vente.<\/p>\n

Alice szerint ezzel v\u00e9gre megval\u00f3s\u00edthatja r\u00e9gi \u00e1lm\u00e1t: egyszerre \u00e9lhet a term\u00e9szet k\u00f6zels\u00e9g\u00e9ben, mik\u00f6zben olyan k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi helyet hoz l\u00e9tre, ahol az emberek sz\u00edvesen tal\u00e1lkoznak \u00e9s t\u00f6ltenek egy\u00fctt id\u0151t.<\/p>\n

\n\t
\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t
\n\t\tEz is \u00e9rdekelhet:<\/span>\n\t\t

\n\t\t\tT\u00fcrkizk\u00e9k tavak, mesebeli kast\u00e9lyok \u00e9s alpesi panor\u00e1ma: Bajororsz\u00e1g 5 csod\u00e1ja<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\tElolvasom<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A t\u00f3hoz r\u00e1ad\u00e1sul tartozik 3 hekt\u00e1rnyi birtok, amin h\u00e1zak is vannak. Az \u00f6tlet\u00e9hez m\u00e9g k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi befektet\u0151ket is tal\u00e1lt, \u00e9s m\u00e1r 2026-ban bev\u00e9tellel sz\u00e1mol, az alig 30 \u00e9ves Alice. <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":109615,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[429,229,1949,2301],"class_list":["post-109611","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vilag","tag-airbnb","tag-franciaorszag","tag-maganszallas","tag-tavak"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109611"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109611\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109618,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109611\/revisions\/109618"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/media\/109615"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.startlap.hu\/utazas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}